Impuesto de bienvenida en Dollard-Des Ormeaux
La tabla 2026 de los derechos de transmisión en Dollard-Des Ormeaux, ejemplos con cifras, una calculadora y el reembolso para el primer comprador.
La tabla en Dollard-Des Ormeaux
En Dollard-Des Ormeaux, el municipio aplica una tasa más alta que la tabla provincial sobre la parte del precio que supera 500 000 $ (reglamento vigente en 2026).
Hasta 5 875 $ reembolsados
Para una primera vivienda comprada a partir de 2026, Quebec reembolsa el 100 % de los primeros 5 000 $ de derechos pagados, más el 25 % de los 3 500 $ siguientes, hasta 5 875 $. El crédito disminuye para una propiedad de más de 750 000 $ y desaparece a 1 M$. Se reclama en la declaración de impuestos.
| Parte del precio | Tasa |
|---|---|
| hasta 62 900 $ | 0,5 % |
| de 62 900 $ a 315 000 $ | 1 % |
| de 315 000 $ a 500 000 $ | 1,5 % |
| de 500 000 $ a 750 000 $ | 2,5 % |
| más de 750 000 $ | 3 % |
¿Cuánto pagará en Dollard-Des Ormeaux?
Derechos de transmisión calculados sobre el precio de compra, según la tabla 2026:
| Precio de compra | Impuesto de bienvenida | Más que con la tabla de base |
|---|---|---|
| 300 000 $ | 2 686 $ | — |
| 450 000 $ | 4 861 $ | — |
| 600 000 $ | 8 111 $ | +1 000 $ |
| 800 000 $ | 13 361 $ | +3 250 $ |
| 1 000 000 $ | 19 361 $ | +6 250 $ |
Calcule para su precio
¿Cuándo y a quién pagar?
El impuesto de bienvenida se paga una sola vez, a la Cidade de Dollard-Des Ormeaux. La cuenta llega unas semanas después de la inscripción de la escritura de venta. Prevea este monto en su presupuesto, además del pago inicial y los honorarios del notario. Si la evaluación municipal (multiplicada por el factor comparativo) supera el precio pagado, es ese monto el que sirve para el cálculo.
Fuentes: reglamento o página del municipio · tabla provincial (Québec.ca) · crédito para primer comprador (Revenu Québec)
Parque Centennial
Parque
Este parque de 48 hectáreas, con su lago artificial y sus colinas, se presta para caminar, jugar voleibol de playa y hacer pícnic en verano. En invierno se practica patinaje, esquí de fondo y deslizamiento.
Descubrir el parque Centennial →«El parque Centennial, con su lago y sus senderos de esquí de fondo, muestra bien por qué tantas familias eligen Dollard-Des Ormeaux.»
Bienes raíces en Dollard-Des Ormeaux
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en Dollard-Des Ormeaux para una propiedad de 600 000 $?
Para un precio de compra de 600 000 $, el impuesto de bienvenida en Dollard-Des Ormeaux es de aproximadamente 8 111 $ según la tabla 2026. Son 1 000 $ más que con la tabla provincial de base. El monto exacto también depende de la evaluación municipal, si es más alta que el precio pagado.
¿Tengo derecho al reembolso del impuesto de bienvenida en Dollard-Des Ormeaux?
Sí, si compra su primera vivienda en Quebec. Para una primera vivienda comprada a partir de 2026, Quebec reembolsa el 100 % de los primeros 5 000 $ de derechos pagados, más el 25 % de los 3 500 $ siguientes, hasta 5 875 $. El crédito disminuye para una propiedad de más de 750 000 $ y desaparece a 1 M$. Se reclama en la declaración de impuestos.
¿Dollard-Des Ormeaux aplica una tasa más alta que la tabla provincial?
Sí. Además de la tabla provincial (0,5 %, 1 % y 1,5 %), Dollard-Des Ormeaux aplica 2,5 % sobre a parte de 500 000 $ a 750 000 $ e 3 % sobre a parte acima de 750 000 $.
¿Sobre qué monto se calcula el impuesto de bienvenida?
Sobre el más alto de dos montos: el precio pagado, o la evaluación municipal multiplicada por el factor comparativo del año. En un mercado donde los precios suben, casi siempre es el precio pagado.
¿Cuándo hay que pagar el impuesto de bienvenida?
Una sola vez, a la Cidade de Dollard-Des Ormeaux. La cuenta llega unas semanas después de la inscripción de la escritura de venta ante el notario, y generalmente debe pagarse en un plazo de 30 días. Prevea este monto en su presupuesto desde la oferta de compra.
¿Cuánto vale su propiedad en Dollard-Des Ormeaux?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.