Una comercialización pensada para los compradores que buscan en Dollard-Des Ormeaux, y un precio respaldado por ventas reales.
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Analizamos las ventas recientes en Dollard-Des Ormeaux y en los sectores vecinos para fijar un precio justo y llegar a los compradores adecuados.
Fotos profesionales, dron, visita virtual, Centris, RE/MAX y publicidad dirigida: su propiedad se presenta como una verdadera campaña.
Nada de estimaciones automáticas: analizamos las ventas comparables en Dollard-Des Ormeaux y en los sectores vecinos para fijar el precio correcto desde el principio.
Usted siempre sabe en qué punto está su venta: seguimiento de las visitas, comentarios de los compradores e informes regulares, hasta la firma ante el notario.
Los compradores eligen Dollard-Des Ormeaux por sus parques, sus servicios y sus sectores residenciales pensados para las familias. Al vendedor le conviene precisar la distancia al parque más cercano, a los comercios de los boulevards des Sources o Saint-Jean y a las estaciones del REM en Pointe-Claire. Para una casa de los años 1960 a 1980, las renovaciones realizadas y su fecha son elementos clave. Un terreno bien cuidado causa buena impresión.
Un análisis comparativo de las ventas recientes en Dollard-Des Ormeaux y en los sectores vecinos, no una estimación automática.
Fotos profesionales, dron, visita virtual, Centris, RE/MAX y publicidad dirigida.
Filtramos a los compradores para que usted reciba a personas listas para hacer una oferta.
Defendemos su precio y sus condiciones hasta la firma ante el notario.
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Parque
Este parque de 48 hectáreas, con su lago artificial y sus colinas, se presta para caminar, jugar voleibol de playa y hacer pícnic en verano. En invierno se practica patinaje, esquí de fondo y deslizamiento.
Descubrir el parque Centennial →«El parque Centennial, con su lago y sus senderos de esquí de fondo, muestra bien por qué tantas familias eligen Dollard-Des Ormeaux.»
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Dollard-Des Ormeaux y vender con toda confianza.
«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
La cercanía de los parques y los servicios, un mantenimiento documentado y renovaciones recientes. Indicar el trayecto hasta las estaciones del REM en Pointe-Claire responde también a una pregunta frecuente.
Sí. Una propiedad despejada, limpia y bien iluminada parece más grande en las fotos y atrae más visitas. Empiece por despersonalizar (fotos de familia, colecciones), reparar los pequeños defectos, refrescar la pintura en tonos neutros y vaciar a medias los clósets. Le aconsejamos habitación por habitación antes de la sesión de fotos.
Los compradores son más numerosos de enero a marzo y en primavera, pero una propiedad bien preparada se vende en cualquier estación. De enero a septiembre de 2026, las casas en Dollard-Des Ormeaux se vendieron en 43 días en promedio: el precio correcto desde el principio cuenta más que la estación.
Con las ventas comparables recientes del sector, no con el precio que piden los vecinos. Un precio justo desde el principio atrae más visitas y evita las rebajas. Como referencia, el precio mediano de una casa unifamiliar en Dollard-Des Ormeaux fue de 792 500 $ de enero a septiembre de 2026.
El certificado de localización, las cuentas de impuestos municipales y escolares, las facturas de los trabajos y renovaciones, las garantías aún válidas y, para un condominio, los documentos de la copropiedad. Tenerlos desde el principio evita retrasos y tranquiliza a los compradores.
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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