El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Analizamos las ventas recientes en Kirkland y en los sectores vecinos para fijar un precio justo y llegar a los compradores adecuados.
Vender su propiedad en Kirkland
Una comercialización pensada para los compradores que buscan en Kirkland, y un precio respaldado por ventas reales.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleUna comercialización completa
Fotos profesionales, dron, visita virtual, Centris, RE/MAX y publicidad dirigida: su propiedad se presenta como una verdadera campaña.
Un precio justo, respaldado por ventas reales
Nada de estimaciones automáticas: analizamos las ventas comparables en Kirkland y en los sectores vecinos para fijar el precio correcto desde el principio.
Una comunicación transparente en cada etapa
Usted siempre sabe en qué punto está su venta: seguimiento de las visitas, comentarios de los compradores e informes regulares, hasta la firma ante el notario.
En resumenKirkland
Población (2021)19 413
Montreal≈ 35 minutos del centro en REM
TransporteEstación REM Kirkland · Autopista 40 · Boulevard Saint-Charles
MRCAgglomération de Montréal
El mercado local
¿Quién compra en Kirkland?
Los compradores miran Kirkland por sus sectores residenciales, sus parques y la nueva estación del REM. Al vendedor le conviene indicar la distancia hasta la estación y la autopista 40, así como la cercanía de los parques y de la ciclovía. Para las casas de los años 1960 a 1990, las actualizaciones realizadas (techo, ventanas, calefacción) son elementos que hay que documentar. Las fotos del terreno y del patio cuentan mucho para las familias.
Las propiedades que se venden aquí
- Casas unifamiliares (cottages y casas de niveles)
- Casas en hilera
- Condominios
- Edificios de apartamentos
- Edificios industriales y comerciales
Nuestro método para vender
1
El precio correcto desde el principio
Un análisis comparativo de las ventas recientes en Kirkland y en los sectores vecinos, no una estimación automática.
2
Una comercialización completa
Fotos profesionales, dron, visita virtual, Centris, RE/MAX y publicidad dirigida.
3
Visitas calificadas
Filtramos a los compradores para que usted reciba a personas listas para hacer una oferta.
4
Una negociación firme
Defendemos su precio y sus condiciones hasta la firma ante el notario.
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Kirkland
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 965 000 $ +7,8 % frente a 2025
- Ventas
- 145 contra 148 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 44 días contra 42 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 483 000 $ +13,4 % frente a 2025
- Ventas
- 14 contra 17 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 33 días contra 36 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Kirkland
Ciclovía del corredor Hydro-Québec
Aire libre
Totalmente asfaltada, esta ciclovía de 5 km atraviesa Kirkland de este a oeste al norte de la autopista 40, en parte por sectores arbolados. Se conecta con la red ciclista de Dollard-Des Ormeaux y, desde allí, con las ciclovías del oeste de la isla.
Descubrir la ciclovía del corredor Hydro-Québec →«La ciclovía del corredor Hydro-Québec muestra bien el ritmo de Kirkland: se puede atravesar la ciudad en bicicleta sin cruzar la autopista.»
Guía gratuita
Vender una propiedad en Kirkland, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Kirkland y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Kirkland
¿La estación del REM cambia las cosas para vender en Kirkland?
Para los compradores que trabajan en el centro, la distancia hasta la estación Kirkland es un criterio de búsqueda. Vale la pena precisarla en la comercialización.
¿Vale la pena el home staging para vender?
Sí. Una propiedad despejada, limpia y bien iluminada parece más grande en las fotos y atrae más visitas. Empiece por despersonalizar (fotos de familia, colecciones), reparar los pequeños defectos, refrescar la pintura en tonos neutros y vaciar a medias los clósets. Le aconsejamos habitación por habitación antes de la sesión de fotos.
¿Cuál es el mejor momento para vender en Kirkland?
Los compradores son más numerosos de enero a marzo y en primavera, pero una propiedad bien preparada se vende en cualquier estación. De enero a septiembre de 2026, las casas en Kirkland se vendieron en 44 días en promedio: el precio correcto desde el principio cuenta más que la estación.
¿Cómo fijar el precio de venta correcto en Kirkland?
Con las ventas comparables recientes del sector, no con el precio que piden los vecinos. Un precio justo desde el principio atrae más visitas y evita las rebajas. Como referencia, el precio mediano de una casa unifamiliar en Kirkland fue de 965 000 $ de enero a septiembre de 2026.
¿Qué documentos preparar antes de poner mi propiedad en venta?
El certificado de localización, las cuentas de impuestos municipales y escolares, las facturas de los trabajos y renovaciones, las garantías aún válidas y, para un condominio, los documentos de la copropiedad. Tenerlos desde el principio evita retrasos y tranquiliza a los compradores.
¿Cuánto vale su propiedad en Kirkland?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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