El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Kirkland según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Kirkland
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenKirkland
Población (2021)19 413
Montreal≈ 35 minutos del centro en REM
TransporteEstación REM Kirkland · Autopista 40 · Boulevard Saint-Charles
MRCAgglomération de Montréal
Instalarse en Kirkland
¿Kirkland es para usted?
Kirkland conviene a las familias y a quienes viajan a diario al trabajo y quieren un entorno residencial con parques cerca. Cerca de la autopista 40 y de los sectores industriales, visite a distintas horas para evaluar el ruido y el tráfico. Con la llegada del REM, infórmese sobre los proyectos de desarrollo previstos alrededor de la estación. Haga inspeccionar los cimientos, el drenaje y los sistemas de toda casa más antigua.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares (cottages y casas de niveles)
- Casas en hilera
- Condominios
- Edificios de apartamentos
- Edificios industriales y comerciales
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Kirkland
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 965 000 $ +7,8 % frente a 2025
- Ventas
- 145 contra 148 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 44 días contra 42 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 483 000 $ +13,4 % frente a 2025
- Ventas
- 14 contra 17 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 33 días contra 36 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Kirkland
Ciclovía del corredor Hydro-Québec
Aire libre
Totalmente asfaltada, esta ciclovía de 5 km atraviesa Kirkland de este a oeste al norte de la autopista 40, en parte por sectores arbolados. Se conecta con la red ciclista de Dollard-Des Ormeaux y, desde allí, con las ciclovías del oeste de la isla.
Descubrir la ciclovía del corredor Hydro-Québec →«La ciclovía del corredor Hydro-Québec muestra bien el ritmo de Kirkland: se puede atravesar la ciudad en bicicleta sin cruzar la autopista.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Kirkland, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Kirkland y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Kirkland
¿Qué verificar al comprar cerca de la autopista 40 en Kirkland?
Visite en distintos momentos para evaluar el ruido y el tráfico. Consulte también la zonificación de los terrenos vecinos, sobre todo cerca de los sectores industriales.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Kirkland?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Kirkland fue de 965 000 $, y el de un condominio de 483 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Kirkland?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Kirkland. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Kirkland?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Kirkland se vendieron en 44 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Kirkland?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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