O mercado de Kirkland, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a comparar os setores de Kirkland conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Kirkland
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoKirkland
População (2021)19 413
Montreal≈ 35 minutos do centro de REM
TransporteEstação REM Kirkland · Autoestrada 40 · Boulevard Saint-Charles
MRCAgglomération de Montréal
Morar em Kirkland
Kirkland é para você?
Kirkland convém às famílias e a quem se desloca diariamente ao trabalho e quer um ambiente residencial com parques por perto. Perto da autoestrada 40 e dos setores industriais, visite em horários diferentes para avaliar o ruído e o trânsito. Com a chegada do REM, informe-se sobre os projetos de desenvolvimento previstos em torno da estação. Mande inspecionar as fundações, o dreno e os sistemas de qualquer casa mais antiga.
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares (cottages e casas em desnível)
- Casas em fileira
- Condomínios
- Prédios de apartamentos
- Edifícios industriais e comerciais
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Kirkland
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 965 000 $ +7,8 % em relação a 2025
- Vendas
- 145 contra 148 em 2025
- Prazo médio de venda
- 44 dias contra 42 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 483 000 $ +13,4 % em relação a 2025
- Vendas
- 14 contra 17 em 2025
- Prazo médio de venda
- 33 dias contra 36 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Kirkland
Ciclovia do corredor Hydro-Québec
Ar livre
Totalmente asfaltada, esta ciclovia de 5 km atravessa Kirkland de leste a oeste ao norte da autoestrada 40, em parte por setores arborizados. Liga-se à rede cicloviária de Dollard-Des Ormeaux e, dali, às ciclovias do oeste da ilha.
Descobrir a ciclovia do corredor Hydro-Québec →«A ciclovia do corredor Hydro-Québec mostra bem o ritmo de Kirkland: dá para atravessar a cidade de bicicleta sem cruzar a autoestrada.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Kirkland, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Kirkland e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Kirkland
O que verificar ao comprar perto da autoestrada 40 em Kirkland?
Visite em momentos diferentes para avaliar o ruído e o trânsito. Consulte também o zoneamento dos terrenos vizinhos, sobretudo perto dos setores industriais.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Kirkland?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Kirkland foi de 965 000 $, e o de um condomínio de 483 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Kirkland?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Kirkland. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Kirkland?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Kirkland foram vendidas em 44 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Kirkland?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos