Le marché de Kirkland, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Kirkland selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àKirkland
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefKirkland
Population (2021)19 413
Montréal≈ 35 minutes du centre-ville en REM
TransportStation REM Kirkland · Autoroute 40 · Boulevard Saint-Charles
MRCAgglomération de Montréal
S'installer à Kirkland
Est-ce que Kirkland est pour vous ?
Kirkland convient aux familles et aux navetteurs qui veulent un milieu résidentiel avec des parcs à proximité. Près de l'autoroute 40 et des secteurs industriels, visitez à différentes heures pour évaluer le bruit et la circulation. Avec l'arrivée du REM, informez-vous sur les projets de développement prévus autour de la station. Faites inspecter la fondation, le drain et les systèmes de toute maison plus âgée.
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales (cottages et split-levels)
- Maisons en rangée
- Condos
- Immeubles d'appartements
- Bâtiments industriels et commerciaux
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Kirkland
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 965 000 $+7,8 % par rapport à 2025
- Ventes
- 145148 en 2025
- Délai de vente moyen
- 44 jours42 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 483 000 $+13,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 1417 en 2025
- Délai de vente moyen
- 33 jours36 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Kirkland
Piste cyclable du corridor Hydro-Québec
Plein air
Entièrement asphaltée, cette piste de 5 km traverse Kirkland d'est en ouest au nord de l'autoroute 40, en partie dans des secteurs boisés. Elle se raccorde au réseau cyclable de Dollard-Des Ormeaux et, de là, aux pistes de l'Ouest-de-l'Île.
Découvrir Piste cyclable du corridor Hydro-Québec →« La piste du corridor Hydro-Québec montre bien le rythme de Kirkland : on peut traverser la ville à vélo sans croiser l'autoroute. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Kirkland
Que vérifier en achetant près de l'autoroute 40 à Kirkland ?
Visitez à différents moments pour évaluer le bruit et la circulation. Consultez aussi le zonage des terrains voisins, surtout près des secteurs industriels.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Kirkland ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Kirkland était de 965 000 $, et celui d’un condo de 483 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Kirkland ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Kirkland. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Kirkland ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Kirkland se sont vendues en 44 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Kirkland ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins