Le marché de Beaconsfield, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Beaconsfield selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àBeaconsfield
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefBeaconsfield
Population (2021)19 277
Montréal≈ 40 minutes du centre-ville en train de banlieue
TransportGares Beaconsfield et Beaurepaire · Autoroute 20 · Autoroute 40 par le boulevard Saint-Charles
MRCAgglomération de Montréal
S'installer à Beaconsfield
Est-ce que Beaconsfield est pour vous ?
Beaconsfield convient aux familles qui veulent de l'espace et un accès facile au lac. Pour une propriété riveraine, vérifiez si elle est en zone inondable et les règles applicables. Près de l'autoroute 20 et de la voie ferrée, visitez à différentes heures pour évaluer le bruit. Dans les maisons plus anciennes, faites inspecter la fondation, le drain et les systèmes.
Secteurs et quartiers
BeaurepaireBeacon HillDrummond ParkForest Garden
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales (bungalows, cottages et split-levels)
- Propriétés riveraines du lac Saint-Louis
- Maisons en rangée
- Condos et immeubles d'appartements
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Beaconsfield
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 935 000 $+3,9 % par rapport à 2025
- Ventes
- 1327 en 2025
- Délai de vente moyen
- 37 jours31 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 540 000 $+4,9 % par rapport à 2025
- Ventes
- 89 en 2025
- Délai de vente moyen
- 43 jours45 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Beaconsfield
Parc Centennial
Parc riverain
Au bord du lac Saint-Louis, le parc Centennial offre un accès à l'eau pour les kayaks, canots et planches à pagaie, avec des espaces de rangement fournis par la Ville en saison. L'Édifice Centennial, tout près, accueille des activités culturelles.
Découvrir Parc Centennial →« À Beaconsfield, le lac fait partie du quotidien : des parcs comme Centennial permettent de mettre un kayak à l'eau à quelques minutes de la maison. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Beaconsfield
Que vérifier en achetant près du lac à Beaconsfield ?
Vérifiez si la propriété est en zone inondable et les règles qui s'y appliquent. Consultez aussi le certificat de localisation.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Beaconsfield ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Beaconsfield était de 935 000 $, et celui d’un condo de 540 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Beaconsfield ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Beaconsfield. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Beaconsfield ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Beaconsfield se sont vendues en 37 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Beaconsfield ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins