El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Pierrefonds-Roxboro según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Pierrefonds-Roxboro
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenPierrefonds-Roxboro
Población (2021)70 382
Montreal≈ 30 minutos del centro en REM o en automóvil
TransporteEstaciones REM Pierrefonds-Roxboro y Sunnybrooke · Autopista 40 y autopista 13 · Bulevares Gouin, Pierrefonds, Saint-Charles y Saint-Jean
MRCAgglomération de Montréal
Instalarse en Pierrefonds-Roxboro
¿Pierrefonds-Roxboro es para usted?
Pierrefonds-Roxboro conviene a las familias y a los amantes del aire libre que quieren espacio sin salir de la isla. Cerca del río des Prairies, verifique si la propiedad está en zona inundable con la cartografía oficial, e infórmese sobre el seguro y sobre lo que pasó durante las crecidas de 2017 y 2019. Para una casa de los años 1960 o 1970, haga inspeccionar los cimientos, el drenaje y el techo.
Sectores y barrios
RoxboroCap-Saint-JacquesChâteau-PierrefondsOakwoodQuartier VersaillesÀ-Ma-Baie
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares (bungalows y cottages)
- Casas pareadas y adosadas
- Condominios
- Dúplex
- Propiedades ribereñas
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Pierrefonds-Roxboro
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 647 325 $ +1,1 % frente a 2025
- Ventas
- 300 contra 359 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 35 días contra 42 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 369 500 $ −2,2 % frente a 2025
- Ventas
- 114 contra 110 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 60 días contra 45 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 843 364 $ −7,9 % frente a 2025
- Ventas
- 11 contra 12 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 98 días contra 91 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Pierrefonds-Roxboro
Parque natural del Cap-Saint-Jacques
Parque natural
Bordeado por el lago des Deux Montagnes y el río des Prairies, este parque de 330 hectáreas ofrece una playa, una granja ecológica, una cabaña de azúcar y senderos en todas las estaciones. Hoy forma parte del Grand parc de l'Ouest.
Descubrir el Parque natural del Cap-Saint-Jacques →« Con una playa, una granja y una cabaña de azúcar en el mismo parque, el Cap-Saint-Jacques resume bien lo que buscan las familias cuando miran Pierrefonds-Roxboro. »
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Pierrefonds-Roxboro, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Pierrefonds-Roxboro y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Pierrefonds-Roxboro
¿Qué verificar antes de comprar cerca del río des Prairies?
Consulte la cartografía oficial de las zonas inundables, infórmese con su aseguradora y haga inspeccionar el sótano, el drenaje y la válvula antirretorno. El distrito también publica consejos de preparación para las crecidas de primavera.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Pierrefonds-Roxboro?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Pierrefonds-Roxboro fue de 647 325 $, y el de un condominio de 369 500 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Pierrefonds-Roxboro?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Montreal. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Pierrefonds-Roxboro?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Pierrefonds-Roxboro se vendieron en 35 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Pierrefonds-Roxboro?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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