El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Lachine según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Lachine
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenLachine
Población (2021)46 428
Montreal≈ 25 minutos del centro en automóvil por la autopista 20
TransporteEstación Lachine · Autopista 20 · Ciclovía del canal de Lachine
MRCAgglomération de Montréal
Instalarse en Lachine
¿Lachine es para usted?
Lachine conviene a las familias, a los jubilados y a todos los que quieren vivir cerca del agua sin salir de la isla. Para una propiedad antigua, verifique el estado de los cimientos, del techo y de las instalaciones, e infórmese sobre posibles restricciones patrimoniales. Cerca de la autopista 20, de la vía férrea o del corredor aeroportuario, visite en distintos momentos para evaluar el ruido. En el sector de Lachine-Est, infórmese sobre los proyectos previstos en el marco del ecobarrio.
Sectores y barrios
Vieux-LachineLachine-EstSaint-Pierre
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares
- Dúplex y tríplex
- Condominios, en particular cerca del canal y del lago
- Casas patrimoniales en el Vieux-Lachine
- Edificios de apartamentos
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Lachine
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 720 000 $ +5,9 % frente a 2025
- Ventas
- 89 contra 103 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 42 días contra 42 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 398 000 $ −5,2 % frente a 2025
- Ventas
- 137 contra 171 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 58 días contra 49 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 778 196 $ +7,1 % frente a 2025
- Ventas
- 75 contra 73 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 52 días contra 66 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Lachine
Parque René-Lévesque
Parque y arte público
Situado en una península a la entrada del canal de Lachine, este parque ofrece vista al río y al lago Saint-Louis y presenta 22 esculturas contemporáneas monumentales a lo largo de sus senderos. Es un punto de partida ideal para un paseo a pie o en bicicleta por la ciclovía del canal.
Descubrir el parque René-Lévesque →«Para comprender Lachine, aconsejo dar la vuelta a la península del parque René-Lévesque: se ve de un vistazo el canal, el lago y las orillas que moldearon el distrito.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Lachine, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Lachine y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Lachine
¿Qué verificar antes de comprar cerca de la autopista 20 en Lachine?
Visite la propiedad en distintos momentos del día para juzgar el ruido, incluido el de la vía férrea y de los aviones según el sector. Consulte también el certificado de localización y la zonificación de los terrenos vecinos.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Lachine?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Lachine fue de 720 000 $, y el de un condominio de 398 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Lachine?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Montreal. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Lachine?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Lachine se vendieron en 42 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Lachine?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos