El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de LaSalle según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en LaSalle
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenLaSalle
Población (2021)82 235
Montreal≈ 20 a 30 minutos del centro
TransporteEstación LaSalle · Estación de metro Angrignon · Ruta 138 y puente Honoré-Mercier
MRCAgglomération de Montréal
Instalarse en LaSalle
¿LaSalle es para usted?
LaSalle conviene a las familias, a los compradores primerizos y a quienes viajan a diario y buscan un equilibrio entre la ciudad y la naturaleza. Cerca de la ruta 138, de la autopista 20 o de la vía férrea, es prudente visitar en distintos momentos para juzgar el ruido. En los edificios más antiguos, haga inspeccionar la plomería, la electricidad y los cimientos, y para un condominio, lea con atención las actas y el estado del fondo de reserva.
Sectores y barrios
Village des RapidesHighlandsRiversideAngrignon EstOrilla del agua
Lo que encontrará aquí
- Dúplex y tríplex
- Condominios
- Casas unifamiliares (bungalows y cottages)
- Casas pareadas y adosadas
- Edificios de apartamentos
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en LaSalle
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 771 500 $ +7,2 % frente a 2025
- Ventas
- 72 contra 67 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 102 días contra 51 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 450 000 $ −4,3 % frente a 2025
- Ventas
- 203 contra 249 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 69 días contra 54 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 919 710 $ +6,5 % frente a 2025
- Ventas
- 137 contra 146 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 48 días contra 53 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en LaSalle
Parque des Rapides
Parque ribereño
Este parque de 30 hectáreas está frente a los rápidos de Lachine, donde se observan surfistas de río y una gran diversidad de aves, entre ellas la colonia de garzas más importante de Quebec, según la Ciudad. Se va allí a caminar, pescar, andar en bicicleta o simplemente mirar el río.
Descubrir el Parque des Rapides →«Cuando unos compradores dudan entre dos sectores, les sugiero un paseo por el parque des Rapides: ver el río tan de cerca, en la isla de Montreal, da una buena idea de lo que LaSalle ofrece en el día a día.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en LaSalle, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en LaSalle y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en LaSalle
¿Qué verificar antes de comprar un plex en LaSalle?
Haga inspeccionar la estructura, la plomería y la electricidad, y pida los contratos de arrendamiento y el historial de gastos. Verifique también el ruido según la ubicación respecto a la ruta 138, la autopista 20 o la vía férrea.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en LaSalle?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en LaSalle fue de 771 500 $, y el de un condominio de 450 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en LaSalle?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Montreal. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en LaSalle?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en LaSalle se vendieron en 102 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en LaSalle?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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