Le marché de LaSalle, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de LaSalle selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àLaSalle
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefLaSalle
Population (2021)82 235
Montréal≈ 20 à 30 minutes du centre-ville
TransportGare LaSalle · Station de métro Angrignon · Route 138 et pont Honoré-Mercier
MRCAgglomération de Montréal
S'installer à LaSalle
Est-ce que LaSalle est pour vous ?
LaSalle convient aux familles, aux premiers acheteurs et aux navetteurs qui cherchent un compromis entre la ville et la nature. Près de la route 138, de l'autoroute 20 ou de la voie ferrée, il est sage de visiter à différents moments pour juger du bruit. Dans les immeubles plus anciens, faites inspecter la plomberie, l'électricité et les fondations, et pour un condo, lisez attentivement les procès-verbaux et l'état du fonds de prévoyance.
Secteurs et quartiers
Village des RapidesHighlandsRiversideAngrignon EstBord de l'eau
Ce que vous trouverez ici
- Duplex et triplex
- Condos
- Maisons unifamiliales (bungalows et cottages)
- Maisons jumelées et en rangée
- Immeubles à logements
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à LaSalle
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 771 500 $+7,2 % par rapport à 2025
- Ventes
- 7267 en 2025
- Délai de vente moyen
- 102 jours51 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 450 000 $−4,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 203249 en 2025
- Délai de vente moyen
- 69 jours54 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 919 710 $+6,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 137146 en 2025
- Délai de vente moyen
- 48 jours53 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à LaSalle
Parc des Rapides
Parc riverain
Ce parc de 30 hectares fait face aux rapides de Lachine, où l'on observe les surfeurs de rivière et une grande diversité d'oiseaux, dont la plus importante colonie de hérons du Québec selon la Ville. On s'y rend pour marcher, pêcher, rouler à vélo ou simplement regarder le fleuve.
Découvrir Parc des Rapides →« Quand des acheteurs hésitent entre deux secteurs, je leur suggère une promenade au parc des Rapides : voir le fleuve de si près, sur l'île de Montréal, donne une bonne idée de ce que LaSalle offre au quotidien. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à LaSalle
Que vérifier avant d'acheter un plex à LaSalle ?
Faites inspecter la structure, la plomberie et l'électricité, et demandez les baux et l'historique des dépenses. Vérifiez aussi le bruit selon l'emplacement par rapport à la route 138, à l'autoroute 20 ou à la voie ferrée.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à LaSalle ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à LaSalle était de 771 500 $, et celui d’un condo de 450 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à LaSalle ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Montréal. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à LaSalle ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à LaSalle se sont vendues en 102 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à LaSalle ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins