El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Analizamos las ventas recientes en LaSalle y en los sectores vecinos para fijar un precio justo y llegar a los compradores adecuados.
Vender su propiedad en LaSalle
Una comercialización pensada para los compradores que buscan en LaSalle, y un precio respaldado por ventas reales.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleUna comercialización completa
Fotos profesionales, dron, visita virtual, Centris, RE/MAX y publicidad dirigida: su propiedad se presenta como una verdadera campaña.
Un precio justo, respaldado por ventas reales
Nada de estimaciones automáticas: analizamos las ventas comparables en LaSalle y en los sectores vecinos para fijar el precio correcto desde el principio.
Una comunicación transparente en cada etapa
Usted siempre sabe en qué punto está su venta: seguimiento de las visitas, comentarios de los compradores e informes regulares, hasta la firma ante el notario.
En resumenLaSalle
Población (2021)82 235
Montreal≈ 20 a 30 minutos del centro
TransporteEstación LaSalle · Estación de metro Angrignon · Ruta 138 y puente Honoré-Mercier
MRCAgglomération de Montréal
El mercado local
¿Quién compra en LaSalle?
LaSalle atrae a los compradores que quieren quedarse en la isla y a la vez disfrutar del río, de grandes parques y de un polo comercial completo. Al vendedor le conviene precisar la distancia de la estación LaSalle, de la estación Angrignon o de las ciclovías ribereñas. Para un plex, el estado de las viviendas y los contratos de arrendamiento vigentes cuentan mucho; para una casa, el mantenimiento documentado y el acondicionamiento del terreno marcan la diferencia.
Las propiedades que se venden aquí
- Dúplex y tríplex
- Condominios
- Casas unifamiliares (bungalows y cottages)
- Casas pareadas y adosadas
- Edificios de apartamentos
Nuestro método para vender
1
El precio correcto desde el principio
Un análisis comparativo de las ventas recientes en LaSalle y en los sectores vecinos, no una estimación automática.
2
Una comercialización completa
Fotos profesionales, dron, visita virtual, Centris, RE/MAX y publicidad dirigida.
3
Visitas calificadas
Filtramos a los compradores para que usted reciba a personas listas para hacer una oferta.
4
Una negociación firme
Defendemos su precio y sus condiciones hasta la firma ante el notario.
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en LaSalle
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 771 500 $ +7,2 % frente a 2025
- Ventas
- 72 contra 67 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 102 días contra 51 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 450 000 $ −4,3 % frente a 2025
- Ventas
- 203 contra 249 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 69 días contra 54 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 919 710 $ +6,5 % frente a 2025
- Ventas
- 137 contra 146 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 48 días contra 53 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en LaSalle
Parque des Rapides
Parque ribereño
Este parque de 30 hectáreas está frente a los rápidos de Lachine, donde se observan surfistas de río y una gran diversidad de aves, entre ellas la colonia de garzas más importante de Quebec, según la Ciudad. Se va allí a caminar, pescar, andar en bicicleta o simplemente mirar el río.
Descubrir el Parque des Rapides →«Cuando unos compradores dudan entre dos sectores, les sugiero un paseo por el parque des Rapides: ver el río tan de cerca, en la isla de Montreal, da una buena idea de lo que LaSalle ofrece en el día a día.»
Guía gratuita
Vender una propiedad en LaSalle, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en LaSalle y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en LaSalle
¿La cercanía del río ayuda a vender en LaSalle?
Para muchos compradores, sí: el acceso al parque des Rapides y a las ciclovías ribereñas es un argumento concreto. Vale la pena indicarlo en la comercialización, con la distancia real a pie o en bicicleta.
¿Vale la pena el home staging para vender?
Sí. Una propiedad despejada, limpia y bien iluminada parece más grande en las fotos y atrae más visitas. Empiece por despersonalizar (fotos de familia, colecciones), reparar los pequeños defectos, refrescar la pintura en tonos neutros y vaciar a medias los clósets. Le aconsejamos habitación por habitación antes de la sesión de fotos.
¿Cuál es el mejor momento para vender en LaSalle?
Los compradores son más numerosos de enero a marzo y en primavera, pero una propiedad bien preparada se vende en cualquier estación. De enero a septiembre de 2026, las casas en LaSalle se vendieron en 102 días en promedio: el precio correcto desde el principio cuenta más que la estación.
¿Cómo fijar el precio de venta correcto en LaSalle?
Con las ventas comparables recientes del sector, no con el precio que piden los vecinos. Un precio justo desde el principio atrae más visitas y evita las rebajas. Como referencia, el precio mediano de una casa unifamiliar en LaSalle fue de 771 500 $ de enero a septiembre de 2026.
¿Qué documentos preparar antes de poner mi propiedad en venta?
El certificado de localización, las cuentas de impuestos municipales y escolares, las facturas de los trabajos y renovaciones, las garantías aún válidas y, para un condominio, los documentos de la copropiedad. Tenerlos desde el principio evita retrasos y tranquiliza a los compradores.
¿Cuánto vale su propiedad en LaSalle?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos