O mercado de Hampstead, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Mont-Royal. Ajudamos você a comparar os setores de Hampstead conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Hampstead
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoHampstead
População (2021)7 037
Montreal≈ 20 minutos do centro de transporte público
TransporteEstação de metrô Snowdon · Chemin Queen-Mary · Linhas de ônibus da STM 51, 66, 161 e 166
MRCAgglomération de Montréal
Morar em Hampstead
Hampstead é para você?
Hampstead convém às famílias que priorizam um ambiente calmo e pouco movimentado, sem comércios dentro da cidade. As compras do dia a dia são feitas nos setores vizinhos, então avalie seus deslocamentos diários. Informe-se na Prefeitura sobre a regulamentação urbanística antes de planejar uma ampliação. Para uma casa mais antiga, uma inspeção completa das fundações e dos sistemas é indispensável.
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares
- Dúplex e tríplex (chemins MacDonald, Cleve, Dufferin e outros)
- Prédios de apartamentos no chemin de la Côte-Saint-Luc
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Hampstead
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 1 894 000 $ −1,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 28 contra 34 em 2025
- Prazo médio de venda
- 71 dias contra 75 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 915 000 $ −23,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 3 contra 1 em 2025
- Prazo médio de venda
- 125 dias contra 253 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 1 556 659 $ +13,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 4 contra 2 em 2025
- Prazo médio de venda
- 75 dias contra 77 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Hampstead
Parque Hampstead
Parque
Com seus 5,6 hectares, o parque Hampstead reúne piscina, quadras esportivas, brinquedos e o centro comunitário Irving-L.-Adessky. No inverno, há um pequeno morro para trenó e pistas de patinação.
Descobrir o parque Hampstead →«O parque Hampstead ilustra bem a cidade: um grande espaço verde no meio das casas, onde a vida de bairro acontece a pé.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Hampstead, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Hampstead e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Hampstead
Há comércios em Hampstead?
Não, nenhum comércio varejista fica dentro dos limites da cidade. As compras são feitas nos setores vizinhos, o que deve ser considerado conforme seu estilo de vida.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Hampstead?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Hampstead foi de 1 894 000 $, e o de um condomínio de 915 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Hampstead?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Hampstead. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Hampstead?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Hampstead foram vendidas em 71 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Hampstead?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos