O mercado de Hampstead, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Mont-Royal. Analisamos as vendas recentes em Hampstead e nos setores vizinhos para definir um preço justo e alcançar os compradores certos.
Vender seu imóvel em Hampstead
Uma comercialização pensada para os compradores que procuram em Hampstead, e um preço apoiado em vendas reais.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleUma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada: seu imóvel é apresentado como uma verdadeira campanha.
Um preço justo, apoiado em vendas reais
Nada de estimativas automáticas: analisamos as vendas comparáveis em Hampstead e nos setores vizinhos para definir o preço certo desde o início.
Uma comunicação transparente em cada etapa
Você sempre sabe em que pé está a sua venda: acompanhamento das visitas, comentários dos compradores e relatórios regulares, até a assinatura no notário.
Em resumoHampstead
População (2021)7 037
Montreal≈ 20 minutos do centro de transporte público
TransporteEstação de metrô Snowdon · Chemin Queen-Mary · Linhas de ônibus da STM 51, 66, 161 e 166
MRCAgglomération de Montréal
O mercado local
Quem compra em Hampstead?
Os compradores escolhem Hampstead pelo caráter estritamente residencial, pelas ruas tranquilas e pelos parques. O vendedor ganha ao destacar o terreno, o paisagismo e o estado de conservação da casa. Precisar a distância até o parque Hampstead e o metrô Snowdon responde a perguntas frequentes. As licenças das reformas realizadas devem ser fornecidas de saída.
Os imóveis que se vendem aqui
- Casas unifamiliares
- Dúplex e tríplex (chemins MacDonald, Cleve, Dufferin e outros)
- Prédios de apartamentos no chemin de la Côte-Saint-Luc
Nosso método para vender
1
O preço certo desde o início
Uma análise comparativa das vendas recentes em Hampstead e nos setores vizinhos, não uma estimativa automática.
2
Uma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada.
3
Visitas qualificadas
Filtramos os compradores para que você receba pessoas prontas para fazer uma oferta.
4
Uma negociação firme
Defendemos seu preço e suas condições até a assinatura no notário.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Hampstead
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 1 894 000 $ −1,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 28 contra 34 em 2025
- Prazo médio de venda
- 71 dias contra 75 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 915 000 $ −23,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 3 contra 1 em 2025
- Prazo médio de venda
- 125 dias contra 253 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 1 556 659 $ +13,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 4 contra 2 em 2025
- Prazo médio de venda
- 75 dias contra 77 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Hampstead
Parque Hampstead
Parque
Com seus 5,6 hectares, o parque Hampstead reúne piscina, quadras esportivas, brinquedos e o centro comunitário Irving-L.-Adessky. No inverno, há um pequeno morro para trenó e pistas de patinação.
Descobrir o parque Hampstead →«O parque Hampstead ilustra bem a cidade: um grande espaço verde no meio das casas, onde a vida de bairro acontece a pé.»
Guia gratuito
Vender um imóvel em Hampstead, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Hampstead e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Hampstead
O que os compradores procuram em Hampstead?
Sobretudo a calma de uma cidade quase totalmente residencial, suas ruas curvas e seus parques. Um terreno bem cuidado e uma casa bem conservada são vantagens a destacar.
Vale a pena fazer home staging para vender?
Sim. Um imóvel organizado, limpo e bem iluminado parece maior nas fotos e atrai mais visitas. Comece por despersonalizar (fotos de família, coleções), consertar os pequenos defeitos, renovar a pintura em tons neutros e esvaziar pela metade os armários. Orientamos você cômodo por cômodo antes da sessão de fotos.
Qual é o melhor momento para vender em Hampstead?
Os compradores são mais numerosos de janeiro a março e na primavera, mas um imóvel bem preparado se vende em qualquer estação. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Hampstead foram vendidas em 71 dias em média: o preço certo desde o início conta mais que a estação.
Como definir o preço de venda certo em Hampstead?
Com as vendas comparáveis recentes do setor, não com o preço pedido pelos vizinhos. Um preço justo desde o início atrai mais visitas e evita reduções de preço. Como referência, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Hampstead foi de 1 894 000 $ de janeiro a setembro de 2026.
Que documentos preparar antes de pôr meu imóvel à venda?
O certificado de localização, as contas de impostos municipais e escolares, as faturas das obras e reformas, as garantias ainda válidas e, para um condomínio, os documentos do condomínio. Tê-los desde o início evita atrasos e tranquiliza os compradores.
Quanto vale seu imóvel em Hampstead?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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