O mercado de Mont-Royal, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório em Mont-Royal, boulevard Laird. Analisamos as vendas recentes em Mont-Royal e nos setores vizinhos para fixar um preço justo e alcançar os compradores certos.
Vender seu imóvel em Mont-Royal
Uma comercialização pensada para os compradores que procuram em Mont-Royal, e um preço apoiado em vendas reais.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleUma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada: seu imóvel é apresentado como uma verdadeira campanha.
Um preço justo, apoiado em vendas reais
Nada de estimativas automáticas: analisamos as vendas comparáveis em Mont-Royal e nos setores vizinhos para definir o preço certo desde o início.
Uma comunicação transparente em cada etapa
Você sempre sabe em que pé está a sua venda: acompanhamento das visitas, comentários dos compradores e relatórios regulares, até a assinatura no notário.
Em resumoMont-Royal
População (2021)20 953
Montreal≈ 15 minutos do centro de REM
TransporteEstação REM Ville-de-Mont-Royal · Autoestrada 15 · Linhas de ônibus da STM
MRCAgglomération de Montréal
O mercado local
Quem compra em Mont-Royal?
Em Mont-Royal, os compradores procuram o ambiente de cidade-jardim, as ruas residenciais tranquilas e o REM que leva ao centro. O vendedor ganha ao informar a distância até a estação Ville-de-Mont-Royal e o parque Connaught. O respeito ao estilo arquitetônico original e as licenças das obras realizadas são trunfos a documentar, já que a Prefeitura regula a arquitetura por meio de um PIIA. As fotos deveriam valorizar a fachada e o paisagismo, dois elementos no coração da identidade da cidade.
Os imóveis que se vendem aqui
- Casas unifamiliares de estilos variados (cottages, casas de inspiração inglesa)
- Casas geminadas
- Condomínios e prédios de apartamentos
- Prédios comerciais e industriais na parte oeste
Nosso método para vender
1
O preço certo desde o início
Uma análise comparativa das vendas recentes em Mont-Royal e nos setores vizinhos, não uma estimativa automática.
2
Uma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada.
3
Visitas qualificadas
Filtramos os compradores para que você receba pessoas prontas para fazer uma oferta.
4
Uma negociação firme
Defendemos seu preço e suas condições até a assinatura no notário.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Mont-Royal
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 1 740 000 $ −0,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 94 contra 101 em 2025
- Prazo médio de venda
- 81 dias contra 57 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 562 500 $ −10,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 40 contra 54 em 2025
- Prazo médio de venda
- 80 dias contra 77 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 1 527 125 $ −3,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 4 contra 2 em 2025
- Prazo médio de venda
- 63 dias contra 40 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Mont-Royal
Parque Connaught e roseiral Pierre-Elliott-Trudeau
Parque
No cruzamento dos bulevares Laird e Graham, o parque Connaught é o coração do plano da cidade, e suas rosas são a sua assinatura. O roseiral leva desde 1985 o nome de Pierre Elliott Trudeau, deputado da circunscrição de Mont-Royal de 1965 a 1984.
Descobrir o Parque Connaught e o roseiral Pierre-Elliott-Trudeau →« Para entender Mont-Royal, aconselho partir do parque Connaught e caminhar pelo boulevard Graham: vê-se logo como o plano original ainda organiza a vida do bairro. »
Guia gratuito
Vender um imóvel em Mont-Royal, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Mont-Royal e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Mont-Royal
O REM ajuda a vender uma casa em Mont-Royal?
Para muitos compradores que trabalham no centro, a estação Ville-de-Mont-Royal é um critério importante. Vale a pena indicar a distância a pé até a estação na divulgação.
Vale a pena fazer home staging para vender?
Sim. Um imóvel organizado, limpo e bem iluminado parece maior nas fotos e atrai mais visitas. Comece por despersonalizar (fotos de família, coleções), consertar os pequenos defeitos, renovar a pintura em tons neutros e esvaziar pela metade os armários. Orientamos você cômodo por cômodo antes da sessão de fotos.
Qual é o melhor momento para vender em Mont-Royal?
Os compradores são mais numerosos de janeiro a março e na primavera, mas um imóvel bem preparado se vende em qualquer estação. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Mont-Royal foram vendidas em 81 dias em média: o preço certo desde o início conta mais que a estação.
Como definir o preço de venda certo em Mont-Royal?
Com as vendas comparáveis recentes do setor, não com o preço pedido pelos vizinhos. Um preço justo desde o início atrai mais visitas e evita reduções de preço. Como referência, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Mont-Royal foi de 1 740 000 $ de janeiro a setembro de 2026.
Que documentos preparar antes de pôr meu imóvel à venda?
O certificado de localização, as contas de impostos municipais e escolares, as faturas das obras e reformas, as garantias ainda válidas e, para um condomínio, os documentos do condomínio. Tê-los desde o início evita atrasos e tranquiliza os compradores.
Quanto vale seu imóvel em Mont-Royal?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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