O mercado de Mont-Royal, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório em Mont-Royal, boulevard Laird. Ajudamos você a comparar os setores de Mont-Royal conforme seu estilo de vida: trajetos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Mont-Royal
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoMont-Royal
População (2021)20 953
Montreal≈ 15 minutos do centro de REM
TransporteEstação REM Ville-de-Mont-Royal · Autoestrada 15 · Linhas de ônibus da STM
MRCAgglomération de Montréal
Morar em Mont-Royal
Mont-Royal é para você?
Mont-Royal convém às famílias e a quem se desloca diariamente e quer um ambiente residencial planejado perto do centro da ilha. Antes de comprar, consulte o Plano de implantação e integração arquitetônica (PIIA) da Prefeitura, que regula reformas e ampliações. Perto das autoestradas 15, 40 e 520 ou da via do REM, visite em horários diferentes para avaliar o ruído. Para uma casa mais antiga, uma inspeção completa das fundações e dos sistemas é indispensável.
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares de estilos variados (cottages, casas de inspiração inglesa)
- Casas geminadas
- Condomínios e prédios de apartamentos
- Prédios comerciais e industriais na parte oeste
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Mont-Royal
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 1 740 000 $ −0,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 94 contra 101 em 2025
- Prazo médio de venda
- 81 dias contra 57 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 562 500 $ −10,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 40 contra 54 em 2025
- Prazo médio de venda
- 80 dias contra 77 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 1 527 125 $ −3,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 4 contra 2 em 2025
- Prazo médio de venda
- 63 dias contra 40 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Mont-Royal
Parque Connaught e roseiral Pierre-Elliott-Trudeau
Parque
No cruzamento dos bulevares Laird e Graham, o parque Connaught é o coração do plano da cidade, e suas rosas são a sua assinatura. O roseiral leva desde 1985 o nome de Pierre Elliott Trudeau, deputado da circunscrição de Mont-Royal de 1965 a 1984.
Descobrir o Parque Connaught e o roseiral Pierre-Elliott-Trudeau →« Para entender Mont-Royal, aconselho partir do parque Connaught e caminhar pelo boulevard Graham: vê-se logo como o plano original ainda organiza a vida do bairro. »
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Mont-Royal, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Mont-Royal e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Mont-Royal
É fácil ampliar uma casa em Mont-Royal?
As ampliações e as modificações externas são reguladas pelo PIIA da Prefeitura. Antes de comprar com um projeto em mente, verifique junto ao Service de l'urbanisme o que seria permitido.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Mont-Royal?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Mont-Royal foi de 1 740 000 $, e o de um condomínio de 562 500 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Mont-Royal?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Mont-Royal. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Mont-Royal?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Mont-Royal foram vendidas em 81 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Mont-Royal?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos