El mercado de Montreal, con cifras
RE/MAX du Cartier, nuestra agencia, tiene una oficina en Mont-Royal, boulevard Laird. Le ayudamos a comparar los sectores de Mont-Royal según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Mont-Royal
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenMont-Royal
Población (2021)20 953
Montreal≈ 15 minutos del centro en REM
TransporteEstación REM Ville-de-Mont-Royal · Autopista 15 · Líneas de autobús de la STM
MRCAgglomération de Montréal
Instalarse en Mont-Royal
¿Mont-Royal es para usted?
Mont-Royal conviene a las familias y a quienes viajan a diario y quieren un entorno residencial planificado cerca del centro de la isla. Antes de comprar, consulte el Plan de implantación e integración arquitectónica (PIIA) de la Ciudad, que regula las renovaciones y ampliaciones. Cerca de las autopistas 15, 40 y 520 o de la vía del REM, visite a distintas horas para evaluar el ruido. Para una casa más antigua, una inspección completa de los cimientos y de los sistemas es indispensable.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares de estilos variados (cottages, casas de inspiración inglesa)
- Casas pareadas
- Condominios y edificios de apartamentos
- Edificios comerciales e industriales en la parte oeste
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Mont-Royal
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 1 740 000 $ −0,6 % frente a 2025
- Ventas
- 94 contra 101 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 81 días contra 57 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 562 500 $ −10,6 % frente a 2025
- Ventas
- 40 contra 54 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 80 días contra 77 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 1 527 125 $ −3,2 % frente a 2025
- Ventas
- 4 contra 2 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 63 días contra 40 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Mont-Royal
Parque Connaught y rosaleda Pierre-Elliott-Trudeau
Parque
En el cruce de los bulevares Laird y Graham, el parque Connaught es el corazón del plan de la ciudad, y sus rosas son su firma. La rosaleda lleva desde 1985 el nombre de Pierre Elliott Trudeau, diputado de la circunscripción de Mont-Royal de 1965 a 1984.
Descubrir el Parque Connaught y la rosaleda Pierre-Elliott-Trudeau →« Para entender Mont-Royal, aconsejo partir del parque Connaught y caminar a lo largo del boulevard Graham: se ve enseguida cómo el plan original todavía organiza la vida del barrio. »
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Mont-Royal, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Mont-Royal y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Mont-Royal
¿Se puede ampliar fácilmente una casa en Mont-Royal?
Las ampliaciones y las modificaciones exteriores están reguladas por el PIIA de la Ciudad. Antes de comprar con un proyecto en mente, verifique con el Service de l'urbanisme lo que estaría permitido.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Mont-Royal?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Mont-Royal fue de 1 740 000 $, y el de un condominio de 562 500 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Mont-Royal?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Mont-Royal. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Mont-Royal?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Mont-Royal se vendieron en 81 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Mont-Royal?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos