Impuesto de bienvenida en Mont-Royal
La tabla 2026 de los derechos de transmisión en Mont-Royal, ejemplos con cifras, una calculadora y el reembolso para el primer comprador.
La tabla en Mont-Royal
En Mont-Royal, el municipio aplica una tasa más alta que la tabla provincial sobre la parte del precio que supera 630 100 $ (reglamento vigente en 2026).
Hasta 5 875 $ reembolsados
Para una primera vivienda comprada a partir de 2026, Quebec reembolsa el 100 % de los primeros 5 000 $ de derechos pagados, más el 25 % de los 3 500 $ siguientes, hasta 5 875 $. El crédito disminuye para una propiedad de más de 750 000 $ y desaparece a 1 M$. Se reclama en la declaración de impuestos.
| Parte del precio | Tasa |
|---|---|
| hasta 62 900 $ | 0,5 % |
| de 62 900 $ a 315 000 $ | 1 % |
| de 315 000 $ a 630 100 $ | 1,5 % |
| de 630 100 $ a 1 260 300 $ | 2 % |
| de 1 260 300 $ a 2 437 200 $ | 2,5 % |
| más de 2 437 200 $ | 3 % |
¿Cuánto pagará en Mont-Royal?
Derechos de transmisión calculados sobre el precio de compra, según la tabla 2026:
| Precio de compra | Impuesto de bienvenida | Más que con la tabla de base |
|---|---|---|
| 300 000 $ | 2 686 $ | — |
| 450 000 $ | 4 861 $ | — |
| 600 000 $ | 7 111 $ | — |
| 800 000 $ | 10 960 $ | +849 $ |
| 1 000 000 $ | 14 960 $ | +1 849 $ |
Calcule para su precio
¿Cuándo y a quién pagar?
El impuesto de bienvenida se paga una sola vez, a la Cidade de Mont-Royal. La cuenta llega unas semanas después de la inscripción de la escritura de venta. Prevea este monto en su presupuesto, además del pago inicial y los honorarios del notario. Si la evaluación municipal (multiplicada por el factor comparativo) supera el precio pagado, es ese monto el que sirve para el cálculo.
Fuentes: reglamento o página del municipio · tabla provincial (Québec.ca) · crédito para primer comprador (Revenu Québec)
Parque Connaught y rosaleda Pierre-Elliott-Trudeau
Parque
En el cruce de los bulevares Laird y Graham, el parque Connaught es el corazón del plan de la ciudad, y sus rosas son su firma. La rosaleda lleva desde 1985 el nombre de Pierre Elliott Trudeau, diputado de la circunscripción de Mont-Royal de 1965 a 1984.
Descubrir el Parque Connaught y la rosaleda Pierre-Elliott-Trudeau →« Para entender Mont-Royal, aconsejo partir del parque Connaught y caminar a lo largo del boulevard Graham: se ve enseguida cómo el plan original todavía organiza la vida del barrio. »
Bienes raíces en Mont-Royal
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en Mont-Royal para una propiedad de 600 000 $?
Para un precio de compra de 600 000 $, el impuesto de bienvenida en Mont-Royal es de aproximadamente 7 111 $ según la tabla 2026. El monto exacto también depende de la evaluación municipal, si es más alta que el precio pagado.
¿Tengo derecho al reembolso del impuesto de bienvenida en Mont-Royal?
Sí, si compra su primera vivienda en Quebec. Para una primera vivienda comprada a partir de 2026, Quebec reembolsa el 100 % de los primeros 5 000 $ de derechos pagados, más el 25 % de los 3 500 $ siguientes, hasta 5 875 $. El crédito disminuye para una propiedad de más de 750 000 $ y desaparece a 1 M$. Se reclama en la declaración de impuestos.
¿Mont-Royal aplica una tasa más alta que la tabla provincial?
Sí. Además de la tabla provincial (0,5 %, 1 % y 1,5 %), Mont-Royal aplica 2 % sobre a parte de 630 100 $ a 1 260 300 $ e 2,5 % sobre a parte de 1 260 300 $ a 2 437 200 $ e 3 % sobre a parte acima de 2 437 200 $.
¿Sobre qué monto se calcula el impuesto de bienvenida?
Sobre el más alto de dos montos: el precio pagado, o la evaluación municipal multiplicada por el factor comparativo del año. En un mercado donde los precios suben, casi siempre es el precio pagado.
¿Cuándo hay que pagar el impuesto de bienvenida?
Una sola vez, a la Cidade de Mont-Royal. La cuenta llega unas semanas después de la inscripción de la escritura de venta ante el notario, y generalmente debe pagarse en un plazo de 30 días. Prevea este monto en su presupuesto desde la oferta de compra.
¿Cuánto vale su propiedad en Mont-Royal?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.