El mercado de Montreal, con cifras
RE/MAX du Cartier, nuestra agencia, tiene una oficina en Outremont, rue Bernard. Le ayudamos a comparar los sectores de Outremont según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Outremont
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenOutremont
Montreal≈ 15 a 20 minutos del centro en metro
TransporteEstaciones Outremont y Édouard-Montpetit · Avenue Van Horne y chemin de la Côte-Sainte-Catherine
MRCAgglomération de Montréal
Instalarse en Outremont
¿Outremont es para usted?
Outremont conviene a las familias y a los profesionales que quieren un entorno residencial cerca del centro y de la Université de Montréal. Varios edificios antiguos pueden estar sujetos a reglas de preservación del patrimonio para las obras exteriores: infórmese con el distrito antes de comprar si piensa renovar. Para una casa centenaria, una inspección completa es indispensable. Cerca del sector MIL, infórmese sobre los proyectos en curso.
Sectores y barrios
Avenue BernardAvenue LaurierAvenue Van HorneMIL Montréal
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares antiguas
- Casas pareadas y adosadas
- Dúplex y tríplex
- Condominios, incluidos proyectos recientes cerca del Campus MIL
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Outremont
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 2 270 300 $ +4,4 % frente a 2025
- Ventas
- 48 contra 53 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 70 días contra 59 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 750 000 $ −3,5 % frente a 2025
- Ventas
- 114 contra 107 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 56 días contra 57 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 1 647 000 $ +6,7 % frente a 2025
- Ventas
- 10 contra 7 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 96 días contra 95 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Outremont
Théâtre Outremont
Sala de espectáculos
Situado en la avenue Bernard, el Théâtre Outremont presenta cine, teatro, música, danza y humor. Es un lugar cultural de barrio en el corazón de la vida comercial de Outremont.
Descubrir el Théâtre Outremont →« La avenue Bernard, con el Théâtre Outremont, resume bien lo que buscan los compradores aquí: una vida de barrio tranquila, pero rica en comercios y cultura. »
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Outremont, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Outremont y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Outremont
¿Se puede renovar libremente una casa antigua en Outremont?
No siempre: ciertas obras, sobre todo exteriores, pueden estar reguladas por reglas patrimoniales. Verifique con el distrito antes de comprar si tiene un proyecto preciso.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Outremont?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Outremont fue de 2 270 300 $, y el de un condominio de 750 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Outremont?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Montreal. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Outremont?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Outremont se vendieron en 70 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Outremont?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos