Le marché de Outremont, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau à Outremont, rue Bernard. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Outremont selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àOutremont
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefOutremont
Montréal≈ 15 à 20 minutes du centre-ville en métro
TransportStations Outremont et Édouard-Montpetit · Avenue Van Horne et chemin de la Côte-Sainte-Catherine
MRCAgglomération de Montréal
S'installer à Outremont
Est-ce que Outremont est pour vous ?
Outremont convient aux familles et aux professionnels qui veulent un milieu résidentiel près du centre et de l'Université de Montréal. Plusieurs bâtiments anciens peuvent être soumis à des règles de préservation du patrimoine pour les travaux extérieurs : renseignez-vous auprès de l'arrondissement avant d'acheter si vous prévoyez des rénovations. Pour une maison centenaire, une inspection complète est indispensable. Près du secteur MIL, informez-vous sur les projets en cours.
Secteurs et quartiers
Avenue BernardAvenue LaurierAvenue Van HorneMIL Montréal
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales anciennes
- Maisons jumelées et en rangée
- Duplex et triplex
- Condos, dont des projets récents près du Campus MIL
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Outremont
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 2 270 300 $+4,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 4853 en 2025
- Délai de vente moyen
- 70 jours59 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 750 000 $−3,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 114107 en 2025
- Délai de vente moyen
- 56 jours57 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 1 647 000 $+6,7 % par rapport à 2025
- Ventes
- 107 en 2025
- Délai de vente moyen
- 96 jours95 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Outremont
Théâtre Outremont
Salle de spectacle
Situé sur l'avenue Bernard, le Théâtre Outremont présente cinéma, théâtre, musique, danse et humour. C'est un lieu culturel de quartier au cœur de la vie commerçante d'Outremont.
Découvrir Théâtre Outremont →« L'avenue Bernard, avec le Théâtre Outremont, résume bien ce que recherchent les acheteurs ici : une vie de quartier calme, mais riche en commerces et en culture. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Outremont
Peut-on rénover librement une maison ancienne à Outremont ?
Pas toujours : certains travaux, surtout extérieurs, peuvent être encadrés par des règles patrimoniales. Vérifiez auprès de l'arrondissement avant d'acheter si vous avez un projet précis.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Outremont ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Outremont était de 2 270 300 $, et celui d’un condo de 750 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Outremont ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Montréal. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Outremont ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Outremont se sont vendues en 70 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Outremont ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins