Waterville, c'est une petite ville industrielle au bord de la rivière Coaticook, qui a gardé son château d'eau et son caractère.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Waterville et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
Maison, condo, plex, immeuble à revenus ou local commercial : une seule équipe pour tous vos projets immobiliers à Waterville.
Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
Waterville s'est développée le long de la rivière Coaticook, dont la force hydraulique a alimenté moulins et manufactures dès le XIXe siècle. Le chemin de fer du Grand Tronc y est arrivé en 1853, et des entreprises comme George Gale & Sons et la Dominion Snath Company ont longtemps fait vivre la ville. Aujourd'hui, l'usine Waterville TG, spécialisée dans les pièces automobiles, poursuit cette tradition manufacturière. On y trouve des familles et des travailleurs qui apprécient une petite ville à proximité de Sherbrooke.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
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Calculer ma taxe →Le château d'eau restauré de l'ancienne Dominion Snath Company est mis en valeur au parc de la Tour d'eau.
Le Sentier de la rivière, inauguré en 2024, longe la rivière Coaticook.
Les ponts couverts de Milby et d'Eustis font partie des attraits du secteur.
Plein air
Ce parcours canotable sur la rivière Coaticook relie Dixville, Coaticook, Compton et Waterville, qui compte l'un des points de mise à l'eau. C'est une façon originale de découvrir les paysages agricoles de la région depuis la rivière.
Découvrir L'Aquaticook →« La rivière Coaticook a fait naître Waterville; la parcourir en canot, c'est voir la ville sous l'angle qui explique le mieux son histoire. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Waterville était de 433 318 $, et le prix médian de 420 000 $, pour 11 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Waterville sont restées en moyenne 27 jours sur le marché, contre 40 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Waterville. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : maisons unifamiliales ; maisons anciennes de village ; duplex et triplex ; propriétés rurales en périphérie. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Waterville et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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