Coaticook, c'est une ville bâtie autour d'une gorge spectaculaire, au cœur d'une des régions laitières les plus importantes du Québec.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Coaticook et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
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Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
Coaticook tire son nom de la rivière Coaticook, un mot abénaquis qui signifierait « rivière bordée de pins blancs ». La ville est le centre d'une MRC agricole qui compte de nombreuses fermes laitières, et sa célèbre laiterie, fondée en 1940, y produit crème glacée et fromage. Les cantons de Barnston et de Barford y ont été fusionnés en 1998. On y trouve des familles, des travailleurs du secteur agricole et industriel et des retraités qui apprécient une ville à taille humaine.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
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Calculer ma taxe →Le Parc de la Gorge de Coaticook et sa passerelle suspendue attirent des visiteurs de partout.
La Laiterie de Coaticook, fondée en 1940, est une entreprise emblématique de la ville.
Le Musée Beaulne occupe le château Arthur-Osmore-Norton, construit en 1912 et classé monument historique.
Parc régional
Le parc est connu pour sa passerelle suspendue de 169 mètres au-dessus de la gorge et pour Foresta Lumina, un parcours nocturne illuminé créé en 2014. C'est l'attrait qui fait connaître Coaticook bien au-delà de l'Estrie.
Découvrir Parc de la Gorge de Coaticook →« Traverser la passerelle de la gorge, c'est comprendre pourquoi la rivière Coaticook a façonné la ville : elle en est à la fois le paysage et l'histoire. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Coaticook était de 430 262 $, et le prix médian de 376 997 $, pour 59 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Coaticook sont restées en moyenne 62 jours sur le marché, contre 48 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Coaticook. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : maisons unifamiliales ; duplex et triplex ; fermes et terres agricoles ; propriétés rurales ; immeubles commerciaux au centre-ville. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Coaticook et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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