Le marché de Coaticook, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous suivons les nouvelles inscriptions à Coaticook et dans les secteurs voisins, pour vous les présenter dès leur arrivée.
Maisons à vendre àCoaticook
Nos propriétés à Coaticook et dans les environs, et les nouvelles inscriptions dès leur arrivée sur le marché.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleToutes les inscriptions, pas seulement les nôtres
Nous pouvons vous faire visiter toute propriété inscrite sur Centris à Coaticook, peu importe le courtier inscripteur.
Avisés dès la mise en marché
Décrivez votre recherche : vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent, dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous comparons la propriété aux ventes récentes du secteur pour que vous ne payiez pas trop cher.
En brefCoaticook
Population (2021)8 867
Montréal≈ 2 h de route par les autoroutes 10 et 55
TransportRoutes 141 et 147 · Autoroute 55 accessible par la route 141
MRCMRC de Coaticook
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Coaticook
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 376 997 $−11,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 5956 en 2025
- Délai de vente moyen
- 62 jours48 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 436 611 $+64,0 % par rapport à 2025
- Ventes
- 94 en 2025
- Délai de vente moyen
- 67 jours133 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Le marché de Coaticook
Ce qu'on trouve à vendre à Coaticook
- Maisons unifamiliales
- Duplex et triplex
- Fermes et terres agricoles
- Propriétés rurales
- Immeubles commerciaux au centre-ville
Secteurs et quartiers
BarfordBarnston
Par type de propriété
Maisons
Unifamiliales, jumelés et maisons de ville : précisez le secteur et le style, nous ciblons la recherche.
Être avisé →Condos
Copropriété divise ou indivise : nous vérifions la déclaration de copropriété, le fonds de prévoyance et les procès-verbaux.
Être avisé →Plex
Duplex, triplex et plus : revenus, baux et multiplicateur analysés avant l’offre.
Investir →Terrains
Zonage, services municipaux, accès et coûts de construction : à vérifier avant d’acheter.
Être avisé →Avant d'acheter à Coaticook
La taxe de bienvenue pour une maison de 500 000 $ à Coaticook est d’environ 5 611 $. Calculez-la pour votre prix dans l’onglet Taxe de bienvenue, et votre paiement avec la calculatrice hypothécaire.
Notre coup de cœur à Coaticook
Parc de la Gorge de Coaticook
Parc régional
Le parc est connu pour sa passerelle suspendue de 169 mètres au-dessus de la gorge et pour Foresta Lumina, un parcours nocturne illuminé créé en 2014. C'est l'attrait qui fait connaître Coaticook bien au-delà de l'Estrie.
Découvrir Parc de la Gorge de Coaticook →« Traverser la passerelle de la gorge, c'est comprendre pourquoi la rivière Coaticook a façonné la ville : elle en est à la fois le paysage et l'histoire. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Coaticook
Comment voir toutes les maisons à vendre à Coaticook ?
Les propriétés inscrites par tous les courtiers sont sur Centris. Décrivez-nous votre recherche : nous vous envoyons les nouvelles inscriptions de Coaticook qui correspondent, dès leur mise en marché, et nous organisons les visites.
Combien de maisons se sont vendues à Coaticook cette année ?
De janvier à septembre 2026, 59 maisons unifamiliales se sont vendues à Coaticook, contre 56 un an plus tôt (source : Centris®). Dans un marché actif, être avisé dès la mise en vente fait la différence.
Quelle taxe de bienvenue prévoir pour une maison à Coaticook ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Coaticook. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Comment être avisé des nouvelles propriétés à Coaticook ?
Remplissez le formulaire « Décrire ma recherche » : secteur, budget, type de propriété, nombre de chambres. Vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent dès leur arrivée. Faites-vous préapprouver en parallèle pour pouvoir faire une offre rapidement.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Coaticook ?
On y trouve surtout : maisons unifamiliales ; duplex et triplex ; fermes et terres agricoles ; propriétés rurales ; immeubles commerciaux au centre-ville. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Combien vaut votre propriété à Coaticook ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins