Le marché de Sherbrooke, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous suivons les nouvelles inscriptions à Sherbrooke et dans les secteurs voisins, pour vous les présenter dès leur arrivée.
Maisons à vendre àSherbrooke
Nos propriétés à Sherbrooke et dans les environs, et les nouvelles inscriptions dès leur arrivée sur le marché.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleToutes les inscriptions, pas seulement les nôtres
Nous pouvons vous faire visiter toute propriété inscrite sur Centris à Sherbrooke, peu importe le courtier inscripteur.
Avisés dès la mise en marché
Décrivez votre recherche : vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent, dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous comparons la propriété aux ventes récentes du secteur pour que vous ne payiez pas trop cher.
En brefSherbrooke
Population (2021)172 950
Montréal≈ 1 h 45 à 2 h de route par l'autoroute 10
TransportAutoroutes 10 et 55, avec les axes de contournement 410 et 610 · Réseau d'autobus de la Société de transport de Sherbrooke · Aéroport de Sherbrooke, situé à Cookshire-Eaton
MRCVille de Sherbrooke
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Sherbrooke
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025. Chiffres de l’ensemble de la Ville de Sherbrooke.
Unifamiliale
- Prix médian
- 457 000 $+6,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 933882 en 2025
- Délai de vente moyen
- 26 jours29 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 321 000 $+2,9 % par rapport à 2025
- Ventes
- 157155 en 2025
- Délai de vente moyen
- 44 jours35 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 606 487 $+4,6 % par rapport à 2025
- Ventes
- 165177 en 2025
- Délai de vente moyen
- 47 jours57 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Le marché de Sherbrooke
Ce qu'on trouve à vendre à Sherbrooke
- Maisons unifamiliales
- Duplex, triplex et autres plex
- Immeubles à revenus près des campus
- Condos
- Propriétés rurales dans les secteurs périphériques
Secteurs et quartiers
Brompton–Rock Forest–Saint-Élie–DeauvilleFleurimontLennoxvilleDes Nations
Par type de propriété
Maisons
Unifamiliales, jumelés et maisons de ville : précisez le secteur et le style, nous ciblons la recherche.
Être avisé →Condos
Copropriété divise ou indivise : nous vérifions la déclaration de copropriété, le fonds de prévoyance et les procès-verbaux.
Être avisé →Plex
Duplex, triplex et plus : revenus, baux et multiplicateur analysés avant l’offre.
Investir →Terrains
Zonage, services municipaux, accès et coûts de construction : à vérifier avant d’acheter.
Être avisé →Avant d'acheter à Sherbrooke
La taxe de bienvenue pour une maison de 500 000 $ à Sherbrooke est d’environ 5 611 $. Calculez-la pour votre prix dans l’onglet Taxe de bienvenue, et votre paiement avec la calculatrice hypothécaire.
Notre coup de cœur à Sherbrooke
Musée de la nature et des sciences de Sherbrooke
Musée
Installé depuis 2002 dans l'ancienne usine de bas de soie Julius Kayser, construite en 1915, le musée présente des expositions interactives sur la faune, la flore et les sciences. C'est une belle façon de découvrir à la fois la nature québécoise et le passé industriel du centre-ville.
Découvrir Musée de la nature et des sciences de Sherbrooke →« J'aime l'idée qu'un musée de sciences occupe une ancienne usine de bas de soie : c'est tout Sherbrooke, une ville manufacturière qui s'est réinventée autour du savoir. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Sherbrooke
Comment voir toutes les maisons à vendre à Sherbrooke ?
Les propriétés inscrites par tous les courtiers sont sur Centris. Décrivez-nous votre recherche : nous vous envoyons les nouvelles inscriptions de Sherbrooke qui correspondent, dès leur mise en marché, et nous organisons les visites.
Combien coûte un condo à Sherbrooke ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’un condo vendu dans l’ensemble de la Ville de Sherbrooke était de 321 000 $, pour 157 ventes (source : Centris®). Avant d’acheter, lisez la déclaration de copropriété, l’étude du fonds de prévoyance et les procès-verbaux des assemblées.
Combien de maisons se sont vendues à Sherbrooke cette année ?
De janvier à septembre 2026, 933 maisons unifamiliales se sont vendues dans l’ensemble de la Ville de Sherbrooke, contre 882 un an plus tôt (source : Centris®). Dans un marché actif, être avisé dès la mise en vente fait la différence.
Quelle taxe de bienvenue prévoir pour une maison à Sherbrooke ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Sherbrooke. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Comment être avisé des nouvelles propriétés à Sherbrooke ?
Remplissez le formulaire « Décrire ma recherche » : secteur, budget, type de propriété, nombre de chambres. Vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent dès leur arrivée. Faites-vous préapprouver en parallèle pour pouvoir faire une offre rapidement.
Combien vaut votre propriété à Sherbrooke ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins