O mercado de Coaticook, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Antes de cada preço e de cada oferta, analisamos as vendas recentes em Coaticook e nos setores vizinhos, com os dados da Centris.
Corretores imobiliários em Coaticook
Coaticook é uma cidade construída em torno de um desfiladeiro espetacular, no coração de uma das regiões leiteiras mais importantes do Quebec.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleResidencial e comercial
Casa, condomínio, plex, imóvel de renda ou ponto comercial: uma só equipe para todos os seus projetos imobiliários em Coaticook.
Dois corretores, uma equipe
Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Uma comunicação transparente
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
Em resumoCoaticook
População (2021)8 867
Montreal≈ 2 h de carro pelas autoestradas 10 e 55
TransporteRodovias 141 e 147 · Autoestrada 55 acessível pela rodovia 141
MRCMRC de Coaticook
Morar em Coaticook
Coaticook tira seu nome do rio Coaticook, uma palavra abenaki que significaria «rio margeado de pinheiros-brancos». A cidade é o centro de uma MRC agrícola com numerosas fazendas leiteiras, e sua célebre leiteria, fundada em 1940, produz ali sorvete e queijo. Os cantões de Barnston e Barford foram fundidos a ela em 1998. Vivem aqui famílias, trabalhadores dos setores agrícola e industrial e aposentados que apreciam uma cidade de escala humana.
Setores e bairros
BarfordBarnston
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Coaticook
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 376 997 $ −11,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 59 contra 56 em 2025
- Prazo médio de venda
- 62 dias contra 48 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 436 611 $ +64,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 9 contra 4 em 2025
- Prazo médio de venda
- 67 dias contra 133 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
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O que atrai as pessoas aqui
Natureza
O Parc de la Gorge de Coaticook e sua passarela suspensa atraem visitantes de toda parte.
Agroalimentar
A Laiterie de Coaticook, fundada em 1940, é uma empresa emblemática da cidade.
Patrimônio
O Musée Beaulne ocupa o castelo Arthur-Osmore-Norton, construído em 1912 e classificado como monumento histórico.
Nosso lugar favorito em Coaticook
Parque da Gorge de Coaticook
Parque regional
O parque é conhecido pela passarela suspensa de 169 metros sobre o desfiladeiro e pelo Foresta Lumina, um percurso noturno iluminado criado em 2014. É a atração que torna Coaticook conhecida muito além da Estrie.
Descobrir o parque da Gorge de Coaticook →«Atravessar a passarela do desfiladeiro é entender por que o rio Coaticook moldou a cidade: ele é ao mesmo tempo sua paisagem e sua história.»
Guia gratuito
Vender um imóvel em Coaticook, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Coaticook e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Coaticook
Qual é o preço médio de uma casa em Coaticook?
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em Coaticook foi de 430 262 $, e o preço mediano de 376 997 $, com 59 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
Quanto tempo é preciso para vender uma casa em Coaticook?
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em Coaticook ficaram em média 62 dias no mercado, contra 48 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Quanto custa o imposto de boas-vindas em Coaticook?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Coaticook. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Que tipos de imóveis há em Coaticook?
Encontram-se sobretudo: casas unifamiliares; dúplex e tríplex; fazendas e terras agrícolas; imóveis rurais; prédios comerciais no centro. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Como escolher um corretor imobiliário em Coaticook?
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em Coaticook e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
Quanto vale seu imóvel em Coaticook?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos