El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Antes de cada precio y cada oferta, analizamos las ventas recientes en Coaticook y en los sectores vecinos, con los datos de Centris.
Corredores inmobiliarios en Coaticook
Coaticook es una ciudad construida alrededor de una garganta espectacular, en el corazón de una de las regiones lecheras más importantes de Quebec.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleResidencial y comercial
Casa, condominio, plex, edificio de renta o local comercial: un solo equipo para todos sus proyectos inmobiliarios en Coaticook.
Dos corredores, un equipo
Annie y Jasmin conocen su expediente: dos miradas sobre cada precio, cada decisión y cada negociación.
Una comunicación transparente
Usted siempre sabe en qué etapa está su expediente, desde la primera reunión hasta la firma ante el notario.
En resumenCoaticook
Población (2021)8 867
Montreal≈ 2 h en automóvil por las autopistas 10 y 55
TransporteRutas 141 y 147 · Autopista 55 accesible por la ruta 141
MRCMRC de Coaticook
Vivir en Coaticook
Coaticook toma su nombre del río Coaticook, una palabra abenaki que significaría «río bordeado de pinos blancos». La ciudad es el centro de una MRC agrícola con numerosas granjas lecheras, y su célebre lechería, fundada en 1940, produce allí helados y queso. Los cantones de Barnston y Barford se fusionaron con ella en 1998. Aquí viven familias, trabajadores de los sectores agrícola e industrial y jubilados que aprecian una ciudad a escala humana.
Sectores y barrios
BarfordBarnston
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Coaticook
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 376 997 $ −11,3 % frente a 2025
- Ventas
- 59 contra 56 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 62 días contra 48 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 436 611 $ +64,0 % frente a 2025
- Ventas
- 9 contra 4 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 67 días contra 133 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
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Calcular mi impuesto →Por qué Coaticook
Lo que atrae a la gente aquí
Naturaleza
El Parc de la Gorge de Coaticook y su pasarela colgante atraen a visitantes de todas partes.
Agroalimentación
La Laiterie de Coaticook, fundada en 1940, es una empresa emblemática de la ciudad.
Patrimonio
El Musée Beaulne ocupa el castillo Arthur-Osmore-Norton, construido en 1912 y clasificado monumento histórico.
Nuestro lugar favorito en Coaticook
Parque de la Gorge de Coaticook
Parque regional
El parque es conocido por su pasarela colgante de 169 metros sobre la garganta y por Foresta Lumina, un recorrido nocturno iluminado creado en 2014. Es la atracción que da a conocer Coaticook mucho más allá de Estrie.
Descubrir el parque de la Gorge de Coaticook →«Cruzar la pasarela de la garganta es entender por qué el río Coaticook moldeó la ciudad: es a la vez su paisaje y su historia.»
Guía gratuita
Vender una propiedad en Coaticook, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Coaticook y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Coaticook
¿Cuál es el precio promedio de una casa en Coaticook?
De enero a septiembre de 2026, el precio promedio de una casa unifamiliar vendida en Coaticook fue de 430 262 $, y el precio mediano de 376 997 $, con 59 ventas (fuente: Centris®). Para conocer el valor de su propiedad, nada reemplaza el análisis de las ventas comparables de su calle y su sector.
¿Cuánto tiempo se necesita para vender una casa en Coaticook?
De enero a septiembre de 2026, las casas unifamiliares vendidas en Coaticook permanecieron en promedio 62 días en el mercado, frente a 48 días un año antes (fuente: Centris®). Una propiedad bien preparada y publicada al precio correcto desde el principio generalmente se vende más rápido que el promedio.
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en Coaticook?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Coaticook. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Qué tipos de propiedades hay en Coaticook?
Se encuentran sobre todo: casas unifamiliares; dúplex y tríplex; granjas y tierras agrícolas; propiedades rurales; edificios comerciales en el centro. Díganos lo que busca: le presentaremos las propiedades que correspondan.
¿Cómo elegir un corredor inmobiliario en Coaticook?
Fíjese en su experiencia, sus reseñas verificadas y su manera de establecer el precio. Pídale un análisis de las ventas comparables en Coaticook y un plan de comercialización por escrito. Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces y tienen una calificación de 5,0 en Google.
¿Cuánto vale su propiedad en Coaticook?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos