Austin, c'est la rive ouest du lac Memphrémagog, avec des chemins de campagne qui ont gardé leur tracé d'origine.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Austin et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
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Austin porte le nom de Nicholas Austin, qui y a amené à partir de 1796 les premiers colons, majoritairement des quakers venus du New Hampshire. La municipalité s'étend sur la rive ouest du lac Memphrémagog, dans un paysage de collines et de forêts. Ses chemins patrimoniaux, présents sur les cartes depuis 1825, sont bordés de granges et de maisons d'époque. On y trouve des résidents à l'année, des retraités et des propriétaires de résidences secondaires.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
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Calculer ma taxe →La municipalité occupe la rive ouest du lac.
Un circuit patrimonial de 4,7 km, inauguré en 2013, part du parc Muriel-Ball-Duckworth.
Les Sentiers de l'Estrie donnent accès au mont Chagnon et au mont Orford depuis le stationnement du parc Chagnon-Shonyo.
Patrimoine religieux
L'abbaye bénédictine, entourée de sa fromagerie et de ses terres, forme depuis 1939 une petite municipalité distincte, détachée d'Austin. Un sentier piétonnier part du parc Reginald-Aubrey-Fessenden, à Austin, et mène jusqu'à l'abbaye en longeant le lac.
Découvrir Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac →« J'aime qu'on puisse partir à pied du village d'Austin et se rendre à l'abbaye de Saint-Benoît-du-Lac : ça résume bien le rythme de vie qu'on vient chercher ici. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Austin était de 994 809 $, et le prix médian de 720 000 $, pour 32 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Austin sont restées en moyenne 79 jours sur le marché, contre 72 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Austin. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : propriétés riveraines du lac Memphrémagog ; maisons de campagne et fermettes ; chalets et résidences secondaires ; propriétés sur grands terrains boisés. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Austin et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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