El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Antes de cada precio y cada oferta, analizamos las ventas recientes en Austin y en los sectores vecinos, con los datos de Centris.
Corredores inmobiliarios en Austin
Austin es la orilla oeste del lago Memphrémagog, con caminos rurales que han conservado su trazado original.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleResidencial y comercial
Casa, condominio, plex, edificio de renta o local comercial: un solo equipo para todos sus proyectos inmobiliarios en Austin.
Dos corredores, un equipo
Annie y Jasmin conocen su expediente: dos miradas sobre cada precio, cada decisión y cada negociación.
Una comunicación transparente
Usted siempre sabe en qué etapa está su expediente, desde la primera reunión hasta la firma ante el notario.
En resumenAustin
Población (2021)1 748
Montreal≈ 1 h 20 a 1 h 30 en automóvil por la autopista 10
TransporteAutopista 10 cerca · Ruta 112
MRCMRC de Memphrémagog
Vivir en Austin
Austin lleva el nombre de Nicholas Austin, que trajo a partir de 1796 a los primeros colonos, en su mayoría cuáqueros venidos de New Hampshire. El municipio se extiende por la orilla oeste del lago Memphrémagog, en un paisaje de colinas y bosques. Sus caminos patrimoniales, presentes en los mapas desde 1825, están bordeados de graneros y casas de época. Aquí viven residentes todo el año, jubilados y propietarios de residencias secundarias.
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Austin
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 720 000 $ +5,9 % frente a 2025
- Ventas
- 32 contra 52 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 79 días contra 72 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
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Lo que atrae a la gente aquí
Lago Memphrémagog
El municipio ocupa la orilla oeste del lago.
Patrimonio
Un circuito patrimonial de 4,7 km, inaugurado en 2013, parte del parque Muriel-Ball-Duckworth.
Senderismo
Los Sentiers de l'Estrie dan acceso al monte Chagnon y al monte Orford desde el estacionamiento del parque Chagnon-Shonyo.
Nuestro lugar favorito en Austin
Abadía de Saint-Benoît-du-Lac
Patrimonio religioso
La abadía benedictina, rodeada de su quesería y sus tierras, forma desde 1939 un pequeño municipio distinto, separado de Austin. Un sendero peatonal parte del parque Reginald-Aubrey-Fessenden, en Austin, y llega hasta la abadía bordeando el lago.
Descubrir la abadía de Saint-Benoît-du-Lac →«Me gusta que se pueda salir a pie del pueblo de Austin e ir hasta la abadía de Saint-Benoît-du-Lac: resume bien el ritmo de vida que se viene a buscar aquí.»
Guía gratuita
Vender una propiedad en Austin, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Austin y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Austin
¿Cuál es el precio promedio de una casa en Austin?
De enero a septiembre de 2026, el precio promedio de una casa unifamiliar vendida en Austin fue de 994 809 $, y el precio mediano de 720 000 $, con 32 ventas (fuente: Centris®). Para conocer el valor de su propiedad, nada reemplaza el análisis de las ventas comparables de su calle y su sector.
¿Cuánto tiempo se necesita para vender una casa en Austin?
De enero a septiembre de 2026, las casas unifamiliares vendidas en Austin permanecieron en promedio 79 días en el mercado, frente a 72 días un año antes (fuente: Centris®). Una propiedad bien preparada y publicada al precio correcto desde el principio generalmente se vende más rápido que el promedio.
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en Austin?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Austin. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Qué tipos de propiedades hay en Austin?
Se encuentran sobre todo: propiedades ribereñas del lago Memphrémagog; casas de campo y pequeñas granjas; chalets y residencias secundarias; propiedades en grandes terrenos arbolados. Díganos lo que busca: le presentaremos las propiedades que correspondan.
¿Cómo elegir un corredor inmobiliario en Austin?
Fíjese en su experiencia, sus reseñas verificadas y su manera de establecer el precio. Pídale un análisis de las ventas comparables en Austin y un plan de comercialización por escrito. Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces y tienen una calificación de 5,0 en Google.
¿Cuánto vale su propiedad en Austin?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.