El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Antes de cada precio y cada oferta, analizamos las ventas recientes en Orford y en los sectores vecinos, con los datos de Centris.
Corredores inmobiliarios en Orford
En Orford, lo que los compradores vienen a buscar es la montaña al final de la calle: esquí, senderos y música clásica en el mismo rincón del país.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleResidencial y comercial
Casa, condominio, plex, edificio de renta o local comercial: un solo equipo para todos sus proyectos inmobiliarios en Orford.
Dos corredores, un equipo
Annie y Jasmin conocen su expediente: dos miradas sobre cada precio, cada decisión y cada negociación.
Una comunicación transparente
Usted siempre sabe en qué etapa está su expediente, desde la primera reunión hasta la firma ante el notario.
En resumenOrford
Población (2021)5 007
Montreal≈ 1 h 15 a 1 h 30 en automóvil por la autopista 10
TransporteRutas 141 y 220 · Acceso a la autopista 10 cerca
MRCMRC de Memphrémagog
Vivir en Orford
El cantón de Orford se proclamó en 1801 y su municipio se creó en 1855; su desarrollo fue impulsado primero por colonos lealistas. Casi la mitad de su territorio se destinó al parque nacional du Mont-Orford, creado en 1938, con los lagos Stukely y Fraser. El pueblo de Cherry River, al norte de Magog, fue el primer núcleo de desarrollo. Hoy Orford atrae a familias, jubilados y propietarios de chalets que quieren vivir al pie de la montaña.
Sectores y barrios
Cherry River
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Orford
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 702 500 $ +3,3 % frente a 2025
- Ventas
- 72 contra 71 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 57 días contra 72 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 400 000 $ +40,4 % frente a 2025
- Ventas
- 30 contra 33 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 116 días contra 84 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
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Vender un chalet →Invertir
Plex, edificios de renta y comercial: analizar el potencial en Orford.
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La tabla de Orford, ejemplos con cifras y el reembolso para el primer comprador.
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Lo que atrae a la gente aquí
Aire libre
El parque nacional du Mont-Orford ocupa casi la mitad del territorio municipal.
Cultura
Orford Musique, establecido en el corazón del parque nacional, ofrece una academia y un festival de música.
Transporte
Servido por las rutas 141 y 220, con la autopista 10 cerca.
Nuestro lugar favorito en Orford
Parque nacional du Mont-Orford
Parque nacional
El parque ofrece senderos de excursión, playas en los lagos Stukely y Fraser y, en invierno, la estación de esquí del monte Orford. Es el lugar ideal para entender por qué tanta gente elige instalarse en el sector.
Descubrir el Parque nacional du Mont-Orford →« Cuando se sube a la cumbre del monte Orford, se ve de un vistazo el lago Memphrémagog y los pueblos de alrededor: es la mejor manera de captar la geografía de la región. »
Guía gratuita
Vender una propiedad en Orford, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Orford y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Orford
¿Cuál es el precio promedio de una casa en Orford?
De enero a septiembre de 2026, el precio promedio de una casa unifamiliar vendida en Orford fue de 806 803 $, y el precio mediano de 702 500 $, con 72 ventas (fuente: Centris®). Para conocer el valor de su propiedad, nada reemplaza el análisis de las ventas comparables de su calle y su sector.
¿Cuánto tiempo se necesita para vender una casa en Orford?
De enero a septiembre de 2026, las casas unifamiliares vendidas en Orford permanecieron en promedio 57 días en el mercado, frente a 72 días un año antes (fuente: Centris®). Una propiedad bien preparada y publicada al precio correcto desde el principio generalmente se vende más rápido que el promedio.
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en Orford?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Orford. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Qué tipos de propiedades hay en Orford?
Aquí se encuentran sobre todo: chalets y segundas residencias; casas unifamiliares; condominios cerca de la montaña; propiedades en grandes terrenos arbolados; propiedades ribereñas. Díganos lo que busca: le presentaremos las propiedades que correspondan.
¿Cómo elegir un corredor inmobiliario en Orford?
Fíjese en su experiencia, sus reseñas verificadas y su manera de establecer el precio. Pídale un análisis de las ventas comparables en Orford y un plan de comercialización por escrito. Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces y tienen una calificación de 5,0 en Google.
¿Cuánto vale su propiedad en Orford?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos