O mercado de Eastman, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a comparar os setores de Eastman conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Eastman
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoEastman
População (2021)2 279
Montreal≈ 1 h 15 de carro pela autoestrada 10 (saída 106)
TransporteAutoestrada 10 · Rodovias 112 e 245
MRCMRC de Memphrémagog
Morar em Eastman
Eastman é para você?
Eastman convém aos amantes do ar livre, a quem trabalha remotamente e a quem procura uma residência secundária de fácil acesso a partir de Montreal. Perto dos lagos, verifique a faixa ribeirinha, as regras sobre os cais e a zona inundável. Em área arborizada, informe-se sobre o poço, a instalação séptica e a manutenção das estradas no inverno, sobretudo se for uma estrada privada. Se pretende alugar, confirme antes a regulamentação municipal.
O que você vai encontrar aqui
- Chalés e residências secundárias
- Casas unifamiliares de vila
- Imóveis à beira-rio
- Imóveis em grandes terrenos arborizados
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Eastman
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 675 000 $ −4,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 43 contra 50 em 2025
- Prazo médio de venda
- 72 dias contra 67 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Eastman
Les Correspondances d'Eastman
Festival literário
Fundado em 2003, este organismo promove a escrita e a leitura, especialmente por meio de um festival literário que reúne autores e leitores na vila. É uma maneira original de descobrir Eastman além do ar livre.
Descobrir Les Correspondances d'Eastman →«O que acho notável em Eastman é que uma vila ao pé do monte Orford tenha conseguido se tornar conhecida graças à literatura tanto quanto aos seus lagos.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Eastman, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Eastman e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Eastman
O que verificar antes de comprar numa estrada privada em Eastman?
Informe-se sobre o acordo de manutenção da estrada, a divisão das despesas e a remoção de neve. O notário e o certificado de localização permitem confirmar as servidões de passagem.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Eastman?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Eastman foi de 675 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Eastman?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Eastman. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Eastman?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Eastman foram vendidas em 72 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Eastman?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.