Le marché de Eastman, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Eastman selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àEastman
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefEastman
Population (2021)2 279
Montréal≈ 1 h 15 de route par l'autoroute 10 (sortie 106)
TransportAutoroute 10 · Routes 112 et 245
MRCMRC de Memphrémagog
S'installer à Eastman
Est-ce que Eastman est pour vous ?
Eastman convient aux amateurs de plein air, aux télétravailleurs et à ceux qui cherchent une résidence secondaire facile d'accès depuis Montréal. Près des lacs, vérifiez la bande riveraine, les règles sur les quais et la zone inondable. En milieu boisé, informez-vous sur le puits, l'installation septique et l'entretien des chemins en hiver, surtout s'il s'agit d'un chemin privé. Si vous prévoyez louer, validez d'abord la réglementation municipale.
Ce que vous trouverez ici
- Chalets et résidences secondaires
- Maisons unifamiliales de village
- Propriétés riveraines
- Propriétés sur grands terrains boisés
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Eastman
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 675 000 $−4,0 % par rapport à 2025
- Ventes
- 4350 en 2025
- Délai de vente moyen
- 72 jours67 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Eastman
Les Correspondances d'Eastman
Festival littéraire
Fondé en 2003, cet organisme fait la promotion de l'écriture et de la lecture, notamment par un festival littéraire qui rassemble auteurs et lecteurs au village. C'est une façon originale de découvrir Eastman autrement que par le plein air.
Découvrir Les Correspondances d'Eastman →« Ce que je trouve remarquable à Eastman, c'est qu'un village au pied du mont Orford ait réussi à se faire connaître grâce à la littérature autant que grâce à ses lacs. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Eastman
Que vérifier avant d'acheter sur un chemin privé à Eastman ?
Informez-vous sur l'entente d'entretien du chemin, le partage des frais et le déneigement. Le notaire et le certificat de localisation permettent de confirmer les servitudes de passage.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Eastman ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Eastman était de 675 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Eastman ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Eastman. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Eastman ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Eastman se sont vendues en 72 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Eastman ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.