Le marché de Lac-Brome, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Lac-Brome selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àLac-Brome
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefLac-Brome
Population (2021)5 923
Montréal≈ 1 heure 15 de route du centre-ville de Montréal
TransportAutoroute 10 · Route 104 · Route 243
MRCMRC de Brome-Missisquoi
S'installer à Lac-Brome
Est-ce que Lac-Brome est pour vous ?
Lac-Brome convient aux retraités, aux familles et à ceux qui cherchent une résidence principale ou secondaire près d'un lac. En bordure du lac Brome, vérifiez les règles de protection des rives, les zones inondables et la conformité de l'installation septique. Pour une maison ancienne, faites inspecter la structure, l'électricité et la plomberie. En milieu rural, informez-vous sur le puits, le zonage et l'entretien des chemins.
Secteurs et quartiers
KnowltonFosterFulfordWest BromeBondvilleIron Hill
Ce que vous trouverez ici
- Maisons de village patrimoniales
- Propriétés riveraines
- Résidences secondaires et chalets
- Propriétés de prestige
- Fermettes et propriétés rurales
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Lac-Brome
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 887 500 $+4,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 7991 en 2025
- Délai de vente moyen
- 92 jours86 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 528 750 $+26,6 % par rapport à 2025
- Ventes
- 1218 en 2025
- Délai de vente moyen
- 42 jours54 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 477 500 $−34,1 % par rapport à 2025
- Ventes
- 41 en 2025
- Délai de vente moyen
- 122 jours115 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Lac-Brome
Musée Lac-Brome
Musée
Géré par la Société historique du comté de Brome, fondée en 1897, le musée de Knowlton présente des objets utilisés par les premiers habitants du comté. Il comprend aussi un espace interactif pour les enfants.
Découvrir Musée Lac-Brome →« Ce que je trouve précieux au Musée Lac-Brome, c'est qu'il aide les nouveaux arrivants à comprendre l'histoire loyaliste qui a façonné les villages autour du lac. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Lac-Brome
Que vérifier avant d'acheter au bord du lac Brome ?
Vérifiez les règles de protection des rives, la conformité de l'installation septique et si la propriété est en zone inondable. Demandez aussi les autorisations obtenues pour le quai et les aménagements.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Lac-Brome ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Lac-Brome était de 887 500 $, et celui d’un condo de 528 750 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Lac-Brome ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Lac-Brome. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Lac-Brome ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Lac-Brome se sont vendues en 92 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Lac-Brome ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins