Le marché de Sutton, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Sutton selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àSutton
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefSutton
Population (2021)4 548
Montréal≈ 1 heure 30 de route du centre-ville de Montréal
TransportRoute 139 · Route 215
MRCMRC de Brome-Missisquoi
S'installer à Sutton
Est-ce que Sutton est pour vous ?
Sutton convient aux amateurs de plein air, aux retraités et à ceux qui cherchent une résidence secondaire ou un mode de vie à la campagne. En milieu rural, vérifiez le puits, l'installation septique, l'entretien hivernal du chemin et le zonage agricole. En montagne, la pente du terrain, l'accès et le drainage méritent une attention particulière. Si vous pensez louer, informez-vous sur la réglementation municipale encadrant la location à court terme.
Secteurs et quartiers
Village de SuttonNord SuttonSutton JunctionMont ÉchoGlen Sutton
Ce que vous trouverez ici
- Maisons de village
- Chalets et résidences secondaires
- Condos près de la montagne
- Fermettes et propriétés rurales
- Terrains boisés
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Sutton
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 750 000 $+17,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 5638 en 2025
- Délai de vente moyen
- 54 jours106 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 565 000 $+46,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 1816 en 2025
- Délai de vente moyen
- 120 jours119 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 651 875 $+19,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 44 en 2025
- Délai de vente moyen
- 208 jours169 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Sutton
Parc d'environnement naturel de Sutton
Parc nature
Le parc offre plus de 52 km de sentiers de randonnée vers des sommets et des points de vue sur les monts Sutton. C'est un organisme voué à la conservation, qui propose aussi des sorties guidées.
Découvrir Parc d'environnement naturel de Sutton →« Ce que je remarque à Sutton, c'est que beaucoup d'acheteurs viennent d'abord pour la montagne et finissent par tomber pour le village. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Sutton
Que vérifier avant d'acheter une propriété rurale à Sutton ?
Faites tester l'eau du puits, inspecter la fosse septique et vérifiez l'entretien hivernal du chemin. Informez-vous aussi sur le zonage agricole et les contraintes liées aux pentes.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Sutton ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Sutton était de 750 000 $, et celui d’un condo de 565 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Sutton ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Sutton. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Sutton ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Sutton se sont vendues en 54 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Sutton ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins