Le marché de Bedford, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Bedford selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àBedford
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefBedford
Population (2021)2 558
Montréal≈ 1 heure 15 de route du centre-ville de Montréal
TransportRoute 202 · Route 235
MRCMRC de Brome-Missisquoi
S'installer à Bedford
Est-ce que Bedford est pour vous ?
Bedford convient aux familles, aux retraités et aux premiers acheteurs qui veulent une petite ville au milieu de la campagne. Près de la rivière aux Brochets, vérifiez si la propriété est en zone inondable. Dans les maisons anciennes, faites inspecter la fondation, la toiture, l'électricité et la plomberie. En périphérie, informez-vous sur le zonage agricole, le puits et l'installation septique.
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales
- Maisons anciennes de caractère
- Duplex et triplex
- Propriétés rurales en périphérie
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Bedford
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 435 875 $+9,7 % par rapport à 2025
- Ventes
- 3016 en 2025
- Délai de vente moyen
- 69 jours48 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 443 417 $+5,6 % par rapport à 2025
- Ventes
- 62 en 2025
- Délai de vente moyen
- 108 jours178 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Bedford
Exposition agricole de Bedford
Exposition agricole
Tenue chaque année au début d'août depuis 1828, elle est présentée comme la plus ancienne du genre au Québec. Animaux de ferme, manèges, spectacles et tire de tracteurs en font le grand rendez-vous de l'été.
Découvrir Exposition agricole de Bedford →« Ce que je trouve remarquable à Bedford, c'est qu'une ville de cette taille tienne la même exposition agricole depuis 1828. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Bedford
Que vérifier avant d'acheter près de la rivière aux Brochets ?
Consultez la cartographie des zones inondables et l'historique de la propriété. Une inspection du sous-sol et de la fondation est fortement recommandée.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Bedford ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Bedford était de 435 875 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Bedford ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Bedford. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Bedford ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Bedford se sont vendues en 69 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Bedford ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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