Le marché de Dunham, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Dunham selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àDunham
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefDunham
Population (2021)3 599
Montréal≈ 1 heure 15 de route du centre-ville de Montréal
TransportRoute 202 · Route 213
MRCMRC de Brome-Missisquoi
S'installer à Dunham
Est-ce que Dunham est pour vous ?
Dunham convient à ceux qui cherchent la campagne, une fermette ou une maison de village au caractère patrimonial. En milieu rural, vérifiez le puits, l'installation septique et le zonage agricole, qui encadre les usages et les constructions. Pour une maison ancienne, faites inspecter la structure, la toiture et l'électricité. Près des exploitations agricoles, renseignez-vous sur les activités voisines et les épandages.
Ce que vous trouverez ici
- Maisons de village patrimoniales
- Fermettes et propriétés rurales
- Terres agricoles
- Maisons unifamiliales
- Résidences secondaires
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Dunham
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 710 000 $+39,2 % par rapport à 2025
- Ventes
- 2623 en 2025
- Délai de vente moyen
- 68 jours54 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Dunham
Vignoble de l'Orpailleur
Vignoble
Fondé en 1982, ce pionnier de la viticulture québécoise propose des visites et un ÉCONOMUSÉE du vigneron. Son restaurant, Le Tire-Bouchon, permet de prolonger la visite à table.
Découvrir Vignoble de l'Orpailleur →« Ce que je trouve inspirant à Dunham, c'est que c'est ici, avec l'Orpailleur, que le vin québécois a pris son élan. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Dunham
Que vérifier avant d'acheter en zone agricole à Dunham ?
Vérifiez le zonage agricole et ce qu'il permet de construire ou d'exploiter. Faites aussi tester l'eau du puits et inspecter l'installation septique.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Dunham ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Dunham était de 710 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Dunham ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Dunham. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Dunham ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Dunham se sont vendues en 68 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Dunham ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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