Le marché de Cowansville, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Cowansville selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àCowansville
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefCowansville
Population (2021)15 234
Montréal≈ 1 heure 15 de route du centre-ville de Montréal
TransportRoute 104 · Route 139 · Route 202
MRCMRC de Brome-Missisquoi
S'installer à Cowansville
Est-ce que Cowansville est pour vous ?
Cowansville convient aux familles, aux retraités et aux premiers acheteurs qui veulent une ville de services au milieu de la campagne. Près de la rivière Yamaska Sud-Est et du lac Davignon, vérifiez si la propriété est en zone inondable. Dans les maisons anciennes, faites inspecter la fondation, l'électricité et la plomberie. Près des parcs industriels ou des routes principales, visitez à différents moments pour juger du bruit.
Secteurs et quartiers
Sweetsburg
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales
- Maisons anciennes de caractère
- Duplex et triplex
- Condos
- Immeubles commerciaux et industriels
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Cowansville
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 460 800 $+8,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 99124 en 2025
- Délai de vente moyen
- 59 jours55 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 334 000 $+21,6 % par rapport à 2025
- Ventes
- 1722 en 2025
- Délai de vente moyen
- 67 jours28 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 674 400 $+46,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 2013 en 2025
- Délai de vente moyen
- 65 jours61 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Cowansville
Musée Bruck
Musée
Installé dans la Maison Bruck, une résidence patrimoniale de la rue Principale, le musée présente des collections d'art et une exposition permanente sur la Bruck Mills. C'est la meilleure façon de comprendre comment le textile a façonné Cowansville.
Découvrir Musée Bruck →« Ce que j'aime au Musée Bruck, c'est qu'il raconte l'histoire ouvrière de Cowansville dans une des plus belles maisons de la rue Principale. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Cowansville
Que vérifier avant d'acheter près du lac Davignon ?
Consultez la cartographie des zones inondables et l'historique de la propriété. Informez-vous aussi sur la réglementation municipale concernant les rives.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Cowansville ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Cowansville était de 460 800 $, et celui d’un condo de 334 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Cowansville ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Cowansville. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Cowansville ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Cowansville se sont vendues en 59 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Cowansville ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.