O mercado de Dunham, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a comparar os setores de Dunham conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Dunham
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoDunham
População (2021)3 599
Montreal≈ 1 hora e 15 de carro do centro de Montreal
TransporteRodovia 202 · Rodovia 213
MRCMRC de Brome-Missisquoi
Morar em Dunham
Dunham é para você?
Dunham convém a quem procura o campo, uma pequena chácara ou uma casa de vila de caráter patrimonial. No meio rural, verifique o poço, a instalação séptica e o zoneamento agrícola, que regula os usos e as construções. Para uma casa antiga, mande inspecionar a estrutura, o telhado e a parte elétrica. Perto das propriedades agrícolas, informe-se sobre as atividades vizinhas e a aplicação de adubo.
O que você vai encontrar aqui
- Casas de vila patrimoniais
- Pequenas chácaras e imóveis rurais
- Terras agrícolas
- Casas unifamiliares
- Residências secundárias
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Dunham
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 710 000 $ +39,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 26 contra 23 em 2025
- Prazo médio de venda
- 68 dias contra 54 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Dunham
Vinhedo de l'Orpailleur
Vinhedo
Fundado em 1982, este pioneiro da viticultura quebequense oferece visitas e um ÉCONOMUSÉE do vinicultor. Seu restaurante, Le Tire-Bouchon, permite prolongar a visita à mesa.
Descobrir o vinhedo de l'Orpailleur →«O que acho inspirador em Dunham é que foi aqui, com l'Orpailleur, que o vinho quebequense ganhou impulso.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Dunham, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Dunham e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Dunham
O que verificar antes de comprar em zona agrícola em Dunham?
Verifique o zoneamento agrícola e o que ele permite construir ou explorar. Mande também analisar a água do poço e inspecionar a instalação séptica.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Dunham?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Dunham foi de 710 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Dunham?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Dunham. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Dunham?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Dunham foram vendidas em 68 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Dunham?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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