O mercado de Bedford, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a comparar os setores de Bedford conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Bedford
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoBedford
População (2021)2 558
Montreal≈ 1 hora e 15 de carro do centro de Montreal
TransporteRodovia 202 · Rodovia 235
MRCMRC de Brome-Missisquoi
Morar em Bedford
Bedford é para você?
Bedford convém às famílias, aos aposentados e a quem compra pela primeira vez e quer uma cidade pequena no meio do campo. Perto do rio aux Brochets, verifique se o imóvel fica em zona inundável. Nas casas antigas, mande inspecionar as fundações, o telhado, a parte elétrica e o encanamento. Na periferia, informe-se sobre o zoneamento agrícola, o poço e a instalação séptica.
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares
- Casas antigas com personalidade
- Dúplex e tríplex
- Imóveis rurais na periferia
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Bedford
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 435 875 $ +9,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 30 contra 16 em 2025
- Prazo médio de venda
- 69 dias contra 48 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 443 417 $ +5,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 6 contra 2 em 2025
- Prazo médio de venda
- 108 dias contra 178 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Bedford
Exposição agrícola de Bedford
Exposição agrícola
Realizada todo ano no início de agosto desde 1828, é apresentada como a mais antiga do gênero no Quebec. Animais de fazenda, brinquedos, shows e puxada de tratores fazem dela o grande evento do verão.
Descobrir a Exposição agrícola de Bedford →«O que acho notável em Bedford é que uma cidade desse tamanho mantenha a mesma exposição agrícola desde 1828.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Bedford, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Bedford e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Bedford
O que verificar antes de comprar perto do rio aux Brochets?
Consulte a cartografia das zonas inundáveis e o histórico do imóvel. Recomenda-se fortemente uma inspeção do subsolo e das fundações.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Bedford?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Bedford foi de 435 875 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Bedford?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Bedford. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Bedford?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Bedford foram vendidas em 69 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Bedford?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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