O mercado de Waterville, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a comparar os setores de Waterville conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Waterville
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoWaterville
População (2021)2 307
Montreal≈ 1 h 45 a 2 h de carro pela autoestrada 10 e Sherbrooke
TransporteRodovias 108, 143 e 147 · Proximidade de Sherbrooke
MRCMRC de Coaticook
Morar em Waterville
Waterville é para você?
Waterville convém às famílias, aos compradores de primeira viagem e aos trabalhadores da região de Sherbrooke. Perto do rio Coaticook, verifique a zona inundável. Para uma casa antiga, preveja uma inspeção aprofundada da estrutura, da parte elétrica e do encanamento. Na periferia rural, informe-se sobre o poço e a fossa séptica.
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares
- Casas antigas de vilarejo
- Dúplex e tríplex
- Imóveis rurais na periferia
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Waterville
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 420 000 $ +8,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 11 contra 15 em 2025
- Prazo médio de venda
- 27 dias contra 40 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Waterville
L'Aquaticook
Ar livre
Este percurso de canoa pelo rio Coaticook liga Dixville, Coaticook, Compton e Waterville, que tem um dos pontos de entrada na água. É uma forma original de descobrir as paisagens agrícolas da região a partir do rio.
Descobrir L'Aquaticook →« O rio Coaticook fez nascer Waterville; percorrê-lo de canoa é ver a cidade pelo ângulo que melhor explica sua história. »
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Waterville, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Waterville e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Waterville
O que verificar antes de comprar uma casa antiga em Waterville?
Mande inspecionar a estrutura, as fundações e os sistemas elétricos e hidráulicos. Perto do rio Coaticook, consulte também o mapeamento das zonas inundáveis.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Waterville?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Waterville foi de 420 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Waterville?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Waterville. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Waterville?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Waterville foram vendidas em 27 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Waterville?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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