Le marché de Ayer's Cliff, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Ayer's Cliff selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àAyer's Cliff
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefAyer's Cliff
Population (2021)1 180
Montréal≈ 1 h 45 de route par les autoroutes 10 et 55
TransportAutoroute 55 · Routes 141 et 208
MRCMRC de Memphrémagog
S'installer à Ayer's Cliff
Est-ce que Ayer's Cliff est pour vous ?
Ayer's Cliff convient aux familles, aux retraités et aux amateurs de vie rurale ou équestre. Près du lac Massawippi et de la rivière Tomifobia, vérifiez la zone inondable et la bande riveraine. Pour une propriété rurale, informez-vous sur le puits, l'installation septique et le zonage agricole. Pour une maison ancienne, une inspection approfondie s'impose.
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales de village
- Propriétés riveraines du lac Massawippi
- Fermettes et propriétés équestres
- Résidences secondaires
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Ayer's Cliff
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 620 000 $+42,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 1316 en 2025
- Délai de vente moyen
- 66 jours55 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 530 000 $ par rapport à 2025
- Ventes
- 50 en 2025
- Délai de vente moyen
- 40 jours0 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Ayer's Cliff
Expo Ayer's Cliff
Exposition agricole
Fondée en 1845 par la Société d'agriculture du comté de Stanstead et installée de façon permanente à Ayer's Cliff depuis 1872, c'est l'une des plus anciennes expositions agricoles du Québec. À la fin août, on y voit des concours d'animaux, des épreuves équestres et des artisans de la région.
Découvrir Expo Ayer's Cliff →« Une exposition agricole qui existe depuis 1845, ça en dit long sur l'attachement des gens d'ici à leur village et à leur coin de pays. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Ayer's Cliff
Que vérifier avant d'acheter près du lac Massawippi à Ayer's Cliff ?
Consultez la cartographie des zones inondables, notamment près de l'embouchure de la rivière Tomifobia. Vérifiez aussi la bande riveraine et les droits d'accès à l'eau.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Ayer's Cliff ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Ayer's Cliff était de 620 000 $, et celui d’un condo de 530 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Ayer's Cliff ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Ayer's Cliff. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Ayer's Cliff ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Ayer's Cliff se sont vendues en 66 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Ayer's Cliff ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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