Le marché de Windsor, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Windsor selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àWindsor
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefWindsor
Population (2021)5 294
Montréal≈ 1 heure 45 de route du centre-ville de Montréal
TransportAutoroute 55 · Route 143 · Route 249
MRCMRC du Val-Saint-François
S'installer à Windsor
Est-ce que Windsor est pour vous ?
Windsor convient aux familles, aux premiers acheteurs et aux travailleurs de la région de Sherbrooke. Près des rivières Saint-François et Watopeka, vérifiez si la propriété est en zone inondable. Dans les maisons anciennes, faites inspecter la fondation, la plomberie et l'installation électrique. Près de l'usine ou des grands axes, visitez à différents moments de la journée pour juger du bruit et de la circulation.
Secteurs et quartiers
Saint-Gabriel
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales
- Maisons anciennes de caractère
- Duplex et triplex
- Petits immeubles locatifs
- Propriétés rurales en périphérie
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Windsor
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 355 000 $−5,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 3435 en 2025
- Délai de vente moyen
- 21 jours14 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 502 545 $+28,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 116 en 2025
- Délai de vente moyen
- 28 jours66 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Windsor
Parc historique de la Poudrière de Windsor
Site historique et nature
Le parc conserve les vestiges d'une ancienne usine de poudre noire, avec un sentier d'interprétation et des sentiers le long de la rivière Watopeka. L'hiver, on y pratique le ski de fond et la raquette.
Découvrir Parc historique de la Poudrière de Windsor →« Ce que j'aime de la Poudrière, c'est qu'elle raconte en une promenade l'histoire industrielle de Windsor, en pleine nature. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Windsor
Que vérifier avant d'acheter près de la rivière à Windsor ?
Consultez la cartographie des zones inondables et demandez l'historique de la propriété. Une inspection du sous-sol et de la fondation est recommandée.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Windsor ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Windsor était de 355 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Windsor ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Windsor. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Windsor ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Windsor se sont vendues en 21 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Windsor ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins