El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Windsor según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Windsor
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenWindsor
Población (2021)5 294
Montreal≈ 1 hora 45 en automóvil del centro de Montreal
TransporteAutopista 55 · Ruta 143 · Ruta 249
MRCMRC du Val-Saint-François
Instalarse en Windsor
¿Windsor es para usted?
Windsor conviene a las familias, a los compradores primerizos y a los trabajadores de la región de Sherbrooke. Cerca de los ríos Saint-François y Watopeka, verifique si la propiedad está en zona inundable. En las casas antiguas, haga inspeccionar los cimientos, la plomería y la instalación eléctrica. Cerca de la planta o de los grandes ejes, visite en distintos momentos del día para juzgar el ruido y el tráfico.
Sectores y barrios
Saint-Gabriel
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares
- Casas antiguas con carácter
- Dúplex y tríplex
- Pequeños edificios de alquiler
- Propiedades rurales en la periferia
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Windsor
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 355 000 $ −5,3 % frente a 2025
- Ventas
- 34 contra 35 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 21 días contra 14 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 502 545 $ +28,3 % frente a 2025
- Ventas
- 11 contra 6 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 28 días contra 66 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Windsor
Parque histórico de la Poudrière de Windsor
Sitio histórico y naturaleza
El parque conserva los vestigios de una antigua fábrica de pólvora negra, con un sendero de interpretación y senderos a lo largo del río Watopeka. En invierno se practica el esquí de fondo y las raquetas de nieve.
Descubrir el Parque histórico de la Poudrière de Windsor →« Lo que me gusta de la Poudrière es que cuenta en un paseo la historia industrial de Windsor, en plena naturaleza. »
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Windsor, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Windsor y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Windsor
¿Qué verificar antes de comprar cerca del río en Windsor?
Consulte la cartografía de las zonas inundables y pida el historial de la propiedad. Se recomienda una inspección del sótano y de los cimientos.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Windsor?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Windsor fue de 355 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Windsor?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Windsor. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Windsor?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Windsor se vendieron en 21 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Windsor?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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