El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Sainte-Anne-des-Plaines según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Sainte-Anne-des-Plaines
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenSainte-Anne-des-Plaines
Población (2021)15 221
Montreal≈ 45 minutos en automóvil del centro de Montreal por la ruta 335 y luego la autopista 19 en Laval
TransporteRuta 335 · Autopista 640, accesible en Bois-des-Filion · Ciclovía La Seigneurie des Plaines, conectada al P'tit Train du Nord y a la TransTerrebonne
MRCMRC de Thérèse-De Blainville
Instalarse en Sainte-Anne-des-Plaines
¿Sainte-Anne-des-Plaines es para usted?
Sainte-Anne-des-Plaines conviene a las familias y a quienes viajan a diario y quieren un entorno más rural sin alejarse de Laval y de la Rive-Nord. En los caminos rurales, hay que verificar el pozo, la instalación séptica y las reglas de zonificación agrícola antes de comprometerse. Algunos sectores tienen servicio de una red de acueducto privada; en el Domaine Normandie, por ejemplo, la calidad del agua ha sido objeto de avisos municipales, así que vale la pena informarse con la Ciudad sobre el modo de abastecimiento de la propiedad. A lo largo de la ruta 335, en reacondicionamiento, el tráfico y el ruido varían según la ubicación.
Sectores y barrios
Domaine NormandieDomaine des Cyprès
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares (bungalows y cottages)
- Casas pareadas y adosadas
- Pequeños edificios de renta (dúplex, tríplex)
- Casas antiguas del núcleo del pueblo
- Pequeñas granjas y tierras agrícolas
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Sainte-Anne-des-Plaines
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 530 000 $ +7,1 % frente a 2025
- Ventas
- 104 contra 104 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 44 días contra 35 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 316 000 $ −4,6 % frente a 2025
- Ventas
- 13 contra 29 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 46 días contra 47 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 687 857 $ −0,6 % frente a 2025
- Ventas
- 7 contra 14 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 55 días contra 87 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Sainte-Anne-des-Plaines
FraiseBec
Granja de recolección
Fundada hace más de 40 años en el rang Lepage, esta empresa familiar se ha convertido en uno de los mayores productores de fresas de Canadá. De junio a finales de octubre, uno mismo puede recoger fresas y frambuesas, una salida que resume bien la identidad agrícola de Sainte-Anne-des-Plaines.
Descubrir FraiseBec →« Cuando se habla de Sainte-Anne-des-Plaines, enseguida se piensa en las fresas, y con razón: pocas ciudades a 45 minutos de Montreal han conservado un vínculo tan vivo con sus tierras. »
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Sainte-Anne-des-Plaines, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Sainte-Anne-des-Plaines y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Sainte-Anne-des-Plaines
¿Qué verificar antes de comprar una casa en Sainte-Anne-des-Plaines?
Infórmese sobre el abastecimiento de agua: acueducto municipal, red privada o pozo. En el medio rural, haga inspeccionar también la instalación séptica y verifique la zonificación agrícola si planea proyectos en el terreno.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Sainte-Anne-des-Plaines?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Sainte-Anne-des-Plaines fue de 530 000 $, y el de un condominio de 316 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Sainte-Anne-des-Plaines?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Sainte-Anne-des-Plaines. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Sainte-Anne-des-Plaines?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Sainte-Anne-des-Plaines se vendieron en 44 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Sainte-Anne-des-Plaines?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos