O mercado de Blainville, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Mirabel. Ajudamos você a comparar os setores de Blainville conforme seu estilo de vida: trajetos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Blainville
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoBlainville
População (2021)59 819
Montreal≈ 35 a 45 minutos de carro do centro de Montreal pela autoestrada 15
TransporteTrem suburbano exo, linha 12 Saint-Jérôme · Autoestrada 15 · Autoestrada 640
MRCMRC de Thérèse-De Blainville
Morar em Blainville
Blainville é para você?
Blainville convém às famílias e a quem se desloca diariamente ao trabalho e quer espaço e acesso direto à autoestrada 15 e ao trem. Perto da autoestrada 15 ou da ferrovia, visite em horários diferentes para avaliar o ruído. Nos novos setores como Chambéry ou o Quartier de la Gare, informe-se sobre as próximas fases de construção e as regras de controle arquitetônico. Parte do território ocupa o antigo local do Plan Bouchard: a Prefeitura indica que sua descontaminação foi concluída, mas continua prudente consultar o certificado de localização e o histórico do terreno.
Setores e bairros
FontainebleauCôte-Saint-LouisPlan-BouchardChambéryQuartier de la GareBlainvillier
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares e cottages dos setores consolidados (Fontainebleau, Côte-Saint-Louis)
- Construções recentes do bairro Chambéry
- Condomínios e town houses perto da estação
- Dúplex e pequenos multifamiliares
- Prédios comerciais e industriais perto da autoestrada 15
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Blainville
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 775 000 $ +6,9 % em relação a 2025
- Vendas
- 500 contra 473 em 2025
- Prazo médio de venda
- 31 dias contra 31 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 429 000 $ +2,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 121 contra 139 em 2025
- Prazo médio de venda
- 51 dias contra 37 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 812 503 $ +7,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 30 contra 41 em 2025
- Prazo médio de venda
- 12 dias contra 45 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Blainville
Bosque do Plan Bouchard
Bosque e sítio histórico
Este bosque de cerca de quarenta hectares é percorrido por um circuito de cerca de 3 km, com passarelas, painéis e um micromuseu que conta a história da fábrica de munições do Plan Bouchard. Ainda se encontram vestígios de bunkers da Segunda Guerra Mundial, em plena natureza e gratuitamente, o ano todo.
Descobrir o bosque do Plan Bouchard →«Gosto que Blainville tenha conservado e valorizado os vestígios do Plan Bouchard em vez de apagá-los: dá uma verdadeira profundidade histórica a uma cidade muitas vezes vista como um subúrbio recente.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Blainville, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Blainville e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Blainville
O que verificar antes de comprar perto da estação ou da autoestrada 15 em Blainville?
Visite no horário de pico e à noite para avaliar o ruído do trânsito e do trem. Verifique também os projetos previstos em torno do imóvel, sobretudo no Quartier de la Gare, onde o adensamento continua.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Blainville?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Blainville foi de 775 000 $, e o de um condomínio de 429 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Blainville?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Blainville. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Blainville?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Blainville foram vendidas em 31 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Blainville?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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