O mercado de Rosemère, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Laval (Duvernay). Ajudamos você a comparar os setores de Rosemère conforme seu estilo de vida: trajetos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Rosemère
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoRosemère
População (2021)14 090
Montreal≈ 30 a 40 minutos de carro do centro de Montreal pela autoestrada 15
TransporteTrem metropolitano exo, linha 12 Saint-Jérôme · Autoestrada 640 · Rodovia 117
MRCMRC de Thérèse-De Blainville
Morar em Rosemère
Rosemère é para você?
Rosemère convém às famílias e aos profissionais que querem um grande terreno arborizado perto de Montreal. Antes de comprar, informe-se sobre as regras municipais de corte de árvores se pretende ampliar ou instalar uma piscina. À beira do rio des Mille Îles, verifique se o imóvel está em zona inundável segundo o mapeamento vigente. Perto do boulevard Labelle, da autoestrada 640 ou da ferrovia, visite em horários diferentes para avaliar o ruído.
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares em grandes terrenos arborizados
- Imóveis à beira do rio des Mille Îles
- Casas antigas ao longo do chemin de la Grande-Côte
- Condomínios e town houses
- Espaços comerciais do boulevard Labelle
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Rosemère
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 845 000 $ +3,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 108 contra 136 em 2025
- Prazo médio de venda
- 39 dias contra 60 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 580 000 $ +36,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 25 contra 21 em 2025
- Prazo médio de venda
- 46 dias contra 47 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 900 800 $ +3,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 5 contra 2 em 2025
- Prazo médio de venda
- 48 dias contra 65 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Rosemère
Maison Hamilton
Sítio patrimonial e centro cultural
Construída por volta de 1796 no chemin de la Grande-Côte, esta casa de pedra com seu celeiro-estábulo é um sítio patrimonial reconhecido pela Prefeitura desde 1992. Hoje serve de centro cultural e recebe sobretudo exposições de artistas de Rosemère.
Descobrir a Maison Hamilton →« A Maison Hamilton lembra que o chemin de la Grande-Côte era habitado muito antes da chegada do subúrbio; gosto que uma cidade tão residencial tenha conservado esse ponto de referência. »
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Rosemère, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Rosemère e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Rosemère
O que verificar antes de comprar um imóvel à beira d'água em Rosemère?
Verifique se o imóvel está em zona inundável segundo o mapeamento vigente, peça o histórico de sinistros e de obras, e consulte a sua seguradora antes de fazer uma oferta. As regras de construção na faixa ribeirinha também podem limitar as ampliações.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Rosemère?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Rosemère foi de 845 000 $, e o de um condomínio de 580 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Rosemère?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Rosemère. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Rosemère?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Rosemère foram vendidas em 39 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Rosemère?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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