El mercado de Montreal, con cifras
RE/MAX du Cartier, nuestra agencia, tiene una oficina muy cerca, en Laval (Duvernay). Le ayudamos a comparar los sectores de Rosemère según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Rosemère
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenRosemère
Población (2021)14 090
Montreal≈ 30 a 40 minutos en automóvil del centro de Montreal por la autopista 15
TransporteTren de cercanías exo, línea 12 Saint-Jérôme · Autopista 640 · Ruta 117
MRCMRC de Thérèse-De Blainville
Instalarse en Rosemère
¿Rosemère es para usted?
Rosemère conviene a las familias y a los profesionales que quieren un gran terreno arbolado cerca de Montreal. Antes de comprar, infórmese sobre las reglas municipales de tala de árboles si piensa ampliar o instalar una piscina. A orillas del río des Mille Îles, verifique si la propiedad está en zona inundable según la cartografía vigente. Cerca del boulevard Labelle, de la autopista 640 o de la vía férrea, visite a distintas horas para juzgar el ruido.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares en grandes terrenos arbolados
- Propiedades ribereñas del río des Mille Îles
- Casas antiguas a lo largo del chemin de la Grande-Côte
- Condominios y casas de ciudad
- Locales comerciales del boulevard Labelle
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Rosemère
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 845 000 $ +3,7 % frente a 2025
- Ventas
- 108 contra 136 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 39 días contra 60 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 580 000 $ +36,5 % frente a 2025
- Ventas
- 25 contra 21 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 46 días contra 47 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 900 800 $ +3,2 % frente a 2025
- Ventas
- 5 contra 2 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 48 días contra 65 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Rosemère
Maison Hamilton
Sitio patrimonial y centro cultural
Construida hacia 1796 en el chemin de la Grande-Côte, esta casa de piedra con su granero-establo es un sitio patrimonial citado por la Ciudad desde 1992. Hoy sirve de centro cultural y acoge en particular exposiciones de artistas de Rosemère.
Descubrir la Maison Hamilton →« La Maison Hamilton recuerda que el chemin de la Grande-Côte estaba habitado mucho antes de la llegada del suburbio; me gusta que una ciudad tan residencial haya conservado este punto de anclaje. »
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Rosemère, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Rosemère y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Rosemère
¿Qué verificar antes de comprar una propiedad ribereña en Rosemère?
Verifique si la propiedad se encuentra en zona inundable según la cartografía vigente, pida el historial de siniestros y de obras, y consulte a su aseguradora antes de hacer una oferta. Las reglas de construcción en la franja ribereña también pueden limitar las ampliaciones.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Rosemère?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Rosemère fue de 845 000 $, y el de un condominio de 580 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Rosemère?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Rosemère. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Rosemère?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Rosemère se vendieron en 39 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Rosemère?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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