El mercado de Montreal, con cifras
RE/MAX du Cartier, nuestra agencia, tiene una oficina muy cerca, en Mirabel. Le ayudamos a comparar los sectores de Boisbriand según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Boisbriand
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenBoisbriand
Población (2021)28 308
Montreal≈ 30 a 40 minutos en automóvil del centro de Montreal por la autopista 13 o la autopista 15
TransporteAutopista 13 · Autopista 15 · Autopista 640
MRCMRC de Thérèse-De Blainville
Instalarse en Boisbriand
¿Boisbriand es para usted?
Boisbriand conviene a las familias y a quienes trabajan en Laval, Montreal o en los parques industriales del sector. A orillas del río des Mille Îles, verifique si la propiedad está en zona inundable según la cartografía vigente y lo que eso implica para el seguro y las obras. Cerca de las autopistas 13, 15 y 640 o de un parque industrial, visite a distintas horas para juzgar el ruido y el tráfico de camiones.
Sectores y barrios
Faubourg Boisbriand
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares y bungalows de los sectores consolidados
- Condominios y casas de ciudad del Faubourg Boisbriand
- Propiedades cerca del río des Mille Îles
- Dúplex y multifamiliares
- Edificios industriales a lo largo de las autopistas 13, 15 y 640
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Boisbriand
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 630 000 $ +5,0 % frente a 2025
- Ventas
- 123 contra 180 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 28 días contra 30 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 555 000 $ +5,7 % frente a 2025
- Ventas
- 47 contra 93 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 55 días contra 60 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 883 042 $ +17,8 % frente a 2025
- Ventas
- 12 contra 14 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 21 días contra 39 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Boisbriand
Centro de interpretación de la naturaleza de Boisbriand
Parque natural
En la rue de Chavigny, este bosque de conservación de unas 4 hectáreas ofrece más de un kilómetro de senderos, cuatro miradores sobre el río des Mille Îles, un jardín de aves y un jardín de mariposas. Es un lugar sencillo y gratuito para observar el río, pescar o hacer un pícnic a dos pasos de los barrios residenciales.
Descubrir el Centro de interpretación de la naturaleza de Boisbriand →«Creo que los miradores del Centro de interpretación de la naturaleza muestran bien un lado de Boisbriand que se olvida cuando solo se la conoce por sus autopistas y sus parques industriales.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Boisbriand, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Boisbriand y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Boisbriand
¿Qué verificar antes de comprar cerca de un parque industrial de Boisbriand?
Visite la propiedad entre semana, en horario laboral de las empresas, para juzgar el ruido y el tráfico de camiones. Consulte también la zonificación de los terrenos vecinos para saber qué podría construirse allí.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Boisbriand?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Boisbriand fue de 630 000 $, y el de un condominio de 555 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Boisbriand?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Boisbriand. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Boisbriand?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Boisbriand se vendieron en 28 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Boisbriand?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos