El mercado de Montreal, con cifras
RE/MAX du Cartier, nuestra agencia, tiene una oficina muy cerca, en Mirabel. Analizamos las ventas recientes en Boisbriand y en los sectores vecinos para fijar un precio justo y llegar a los compradores adecuados.
Vender su propiedad en Boisbriand
Una comercialización pensada para los compradores que buscan en Boisbriand, y un precio respaldado por ventas reales.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleUna comercialización completa
Fotos profesionales, dron, visita virtual, Centris, RE/MAX y publicidad dirigida: su propiedad se presenta como una verdadera campaña.
Un precio justo, respaldado por ventas reales
Nada de estimaciones automáticas: analizamos las ventas comparables en Boisbriand y en los sectores vecinos para fijar el precio correcto desde el principio.
Una comunicación transparente en cada etapa
Usted siempre sabe en qué punto está su venta: seguimiento de las visitas, comentarios de los compradores e informes regulares, hasta la firma ante el notario.
En resumenBoisbriand
Población (2021)28 308
Montreal≈ 30 a 40 minutos en automóvil del centro de Montreal por la autopista 13 o la autopista 15
TransporteAutopista 13 · Autopista 15 · Autopista 640
MRCMRC de Thérèse-De Blainville
El mercado local
¿Quién compra en Boisbriand?
Los compradores miran Boisbriand por su acceso a tres autopistas y por la cercanía de los empleos de los parques industriales. El vendedor debe precisar el trayecto real hasta la autopista más cercana y hasta los comercios del Faubourg Boisbriand. Para una propiedad cerca del río des Mille Îles, el acceso al agua y la vista son ventajas, siempre que se tenga a mano la información sobre la zona inundable y el historial de la propiedad.
Las propiedades que se venden aquí
- Casas unifamiliares y bungalows de los sectores consolidados
- Condominios y casas de ciudad del Faubourg Boisbriand
- Propiedades cerca del río des Mille Îles
- Dúplex y multifamiliares
- Edificios industriales a lo largo de las autopistas 13, 15 y 640
Nuestro método para vender
1
El precio correcto desde el principio
Un análisis comparativo de las ventas recientes en Boisbriand y en los sectores vecinos, no una estimación automática.
2
Una comercialización completa
Fotos profesionales, dron, visita virtual, Centris, RE/MAX y publicidad dirigida.
3
Visitas calificadas
Filtramos a los compradores para que usted reciba a personas listas para hacer una oferta.
4
Una negociación firme
Defendemos su precio y sus condiciones hasta la firma ante el notario.
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Boisbriand
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 630 000 $ +5,0 % frente a 2025
- Ventas
- 123 contra 180 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 28 días contra 30 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 555 000 $ +5,7 % frente a 2025
- Ventas
- 47 contra 93 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 55 días contra 60 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 883 042 $ +17,8 % frente a 2025
- Ventas
- 12 contra 14 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 21 días contra 39 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Boisbriand
Centro de interpretación de la naturaleza de Boisbriand
Parque natural
En la rue de Chavigny, este bosque de conservación de unas 4 hectáreas ofrece más de un kilómetro de senderos, cuatro miradores sobre el río des Mille Îles, un jardín de aves y un jardín de mariposas. Es un lugar sencillo y gratuito para observar el río, pescar o hacer un pícnic a dos pasos de los barrios residenciales.
Descubrir el Centro de interpretación de la naturaleza de Boisbriand →«Creo que los miradores del Centro de interpretación de la naturaleza muestran bien un lado de Boisbriand que se olvida cuando solo se la conoce por sus autopistas y sus parques industriales.»
Guía gratuita
Vender una propiedad en Boisbriand, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Boisbriand y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Boisbriand
¿Qué preparar para vender una propiedad ribereña en Boisbriand?
Reúna la información sobre la zona inundable, los posibles siniestros pasados y las obras realizadas, así como los permisos obtenidos. Los compradores y sus aseguradoras harán estas preguntas; tener las respuestas desde el principio evita retrasos.
¿Vale la pena el home staging para vender?
Sí. Una propiedad despejada, limpia y bien iluminada parece más grande en las fotos y atrae más visitas. Empiece por despersonalizar (fotos de familia, colecciones), reparar los pequeños defectos, refrescar la pintura en tonos neutros y vaciar a medias los clósets. Le aconsejamos habitación por habitación antes de la sesión de fotos.
¿Cuál es el mejor momento para vender en Boisbriand?
Los compradores son más numerosos de enero a marzo y en primavera, pero una propiedad bien preparada se vende en cualquier estación. De enero a septiembre de 2026, las casas en Boisbriand se vendieron en 28 días en promedio: el precio correcto desde el principio cuenta más que la estación.
¿Cómo fijar el precio de venta correcto en Boisbriand?
Con las ventas comparables recientes del sector, no con el precio que piden los vecinos. Un precio justo desde el principio atrae más visitas y evita las rebajas. Como referencia, el precio mediano de una casa unifamiliar en Boisbriand fue de 630 000 $ de enero a septiembre de 2026.
¿Qué documentos preparar antes de poner mi propiedad en venta?
El certificado de localización, las cuentas de impuestos municipales y escolares, las facturas de los trabajos y renovaciones, las garantías aún válidas y, para un condominio, los documentos de la copropiedad. Tenerlos desde el principio evita retrasos y tranquiliza a los compradores.
¿Cuánto vale su propiedad en Boisbriand?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos