El mercado de Montreal, con cifras
RE/MAX du Cartier, nuestra agencia, tiene una oficina muy cerca, en Mirabel. Antes de cada precio y cada oferta, analizamos las ventas recientes en Boisbriand y en los sectores vecinos, con los datos de Centris.
Corredores inmobiliarios en Boisbriand
Boisbriand supo reinventarse tras el cierre de la fábrica de GM, sin perder su acceso al río des Mille Îles.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleResidencial y comercial
Casa, condominio, plex, edificio de renta o local comercial: un solo equipo para todos sus proyectos inmobiliarios en Boisbriand.
Dos corredores, un equipo
Annie y Jasmin conocen su expediente: dos miradas sobre cada precio, cada decisión y cada negociación.
Una comunicación transparente
Usted siempre sabe en qué etapa está su expediente, desde la primera reunión hasta la firma ante el notario.
En resumenBoisbriand
Población (2021)28 308
Montreal≈ 30 a 40 minutos en automóvil del centro de Montreal por la autopista 13 o la autopista 15
TransporteAutopista 13 · Autopista 15 · Autopista 640
MRCMRC de Thérèse-De Blainville
Vivir en Boisbriand
Incorporado en 1946 con el nombre de Sainte-Thérèse-Ouest, el municipio tomó el nombre de Boisbriand en 1974. De 1965 a 2002 acogió la única planta de ensamblaje de automóviles de General Motors en Quebec; el sitio se convirtió en el Faubourg Boisbriand, un polo comercial y residencial. Atravesada por las autopistas 13, 15 y 640, la ciudad es un importante cruce industrial de la corona norte, y bordea al sur el río des Mille Îles. Aquí viven familias, personas que viajan a diario al trabajo y numerosos trabajadores de los parques industriales.
Sectores y barrios
Faubourg Boisbriand
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Boisbriand
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 630 000 $ +5,0 % frente a 2025
- Ventas
- 123 contra 180 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 28 días contra 30 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 555 000 $ +5,7 % frente a 2025
- Ventas
- 47 contra 93 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 55 días contra 60 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 883 042 $ +17,8 % frente a 2025
- Ventas
- 12 contra 14 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 21 días contra 39 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
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Lo que atrae a la gente aquí
Transporte
Las autopistas 13, 15 y 640 se cruzan en el territorio, con acceso rápido a Laval, Montreal y el aeropuerto de Mirabel.
Empleo
Siete parques industriales, entre ellos el parque Curé-Boivin y el Faubourg Boisbriand, reúnen unas 300 empresas industriales.
Río
El parque des Berges y el Centre d'interprétation de la nature dan acceso al río des Mille Îles para caminar, pescar y navegar sin motor.
Comercios
El Faubourg Boisbriand, construido en el antiguo sitio de GM, y los Terrasses Boisbriand forman los principales polos comerciales.
Nuestro lugar favorito en Boisbriand
Centro de interpretación de la naturaleza de Boisbriand
Parque natural
En la rue de Chavigny, este bosque de conservación de unas 4 hectáreas ofrece más de un kilómetro de senderos, cuatro miradores sobre el río des Mille Îles, un jardín de aves y un jardín de mariposas. Es un lugar sencillo y gratuito para observar el río, pescar o hacer un pícnic a dos pasos de los barrios residenciales.
Descubrir el Centro de interpretación de la naturaleza de Boisbriand →«Creo que los miradores del Centro de interpretación de la naturaleza muestran bien un lado de Boisbriand que se olvida cuando solo se la conoce por sus autopistas y sus parques industriales.»
Guía gratuita
Vender una propiedad en Boisbriand, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Boisbriand y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Boisbriand
¿Cuál es el precio promedio de una casa en Boisbriand?
De enero a septiembre de 2026, el precio promedio de una casa unifamiliar vendida en Boisbriand fue de 651 572 $, y el precio mediano de 630 000 $, con 123 ventas (fuente: Centris®). Para conocer el valor de su propiedad, nada reemplaza el análisis de las ventas comparables de su calle y su sector.
¿Cuánto tiempo se necesita para vender una casa en Boisbriand?
De enero a septiembre de 2026, las casas unifamiliares vendidas en Boisbriand permanecieron en promedio 28 días en el mercado, frente a 30 días un año antes (fuente: Centris®). Una propiedad bien preparada y publicada al precio correcto desde el principio generalmente se vende más rápido que el promedio.
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en Boisbriand?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Boisbriand. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Qué tipos de propiedades hay en Boisbriand?
Se encuentran sobre todo: casas unifamiliares y bungalows de los sectores consolidados; condominios y casas de ciudad del Faubourg Boisbriand; propiedades cerca del río des Mille Îles; dúplex y multifamiliares; edificios industriales a lo largo de las autopistas 13, 15 y 640. Díganos lo que busca: le presentaremos las propiedades que correspondan.
¿Cómo elegir un corredor inmobiliario en Boisbriand?
Fíjese en su experiencia, sus reseñas verificadas y su manera de establecer el precio. Pídale un análisis de las ventas comparables en Boisbriand y un plan de comercialización por escrito. Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces y tienen una calificación de 5,0 en Google.
¿Cuánto vale su propiedad en Boisbriand?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos