O mercado de Boisbriand, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Mirabel. Analisamos as vendas recentes em Boisbriand e nos setores vizinhos para fixar um preço justo e alcançar os compradores certos.
Vender seu imóvel em Boisbriand
Uma comercialização pensada para os compradores que procuram em Boisbriand, e um preço apoiado em vendas reais.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleUma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada: seu imóvel é apresentado como uma verdadeira campanha.
Um preço justo, apoiado em vendas reais
Nada de estimativas automáticas: analisamos as vendas comparáveis em Boisbriand e nos setores vizinhos para definir o preço certo desde o início.
Uma comunicação transparente em cada etapa
Você sempre sabe em que pé está a sua venda: acompanhamento das visitas, comentários dos compradores e relatórios regulares, até a assinatura no notário.
Em resumoBoisbriand
População (2021)28 308
Montreal≈ 30 a 40 minutos de carro do centro de Montreal pela autoestrada 13 ou pela autoestrada 15
TransporteAutoestrada 13 · Autoestrada 15 · Autoestrada 640
MRCMRC de Thérèse-De Blainville
O mercado local
Quem compra em Boisbriand?
Os compradores olham para Boisbriand pelo acesso a três autoestradas e pela proximidade dos empregos dos parques industriais. O vendedor deve precisar o trajeto real até a autoestrada mais próxima e até os comércios do Faubourg Boisbriand. Para um imóvel perto do rio des Mille Îles, o acesso à água e a vista são vantagens, desde que se tenham em mãos as informações sobre a zona inundável e o histórico do imóvel.
Os imóveis que se vendem aqui
- Casas unifamiliares e bangalôs dos setores consolidados
- Condomínios e town houses do Faubourg Boisbriand
- Imóveis perto do rio des Mille Îles
- Dúplex e multifamiliares
- Edifícios industriais ao longo das autoestradas 13, 15 e 640
Nosso método para vender
1
O preço certo desde o início
Uma análise comparativa das vendas recentes em Boisbriand e nos setores vizinhos, não uma estimativa automática.
2
Uma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada.
3
Visitas qualificadas
Filtramos os compradores para que você receba pessoas prontas para fazer uma oferta.
4
Uma negociação firme
Defendemos seu preço e suas condições até a assinatura no notário.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Boisbriand
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 630 000 $ +5,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 123 contra 180 em 2025
- Prazo médio de venda
- 28 dias contra 30 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 555 000 $ +5,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 47 contra 93 em 2025
- Prazo médio de venda
- 55 dias contra 60 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 883 042 $ +17,8 % em relação a 2025
- Vendas
- 12 contra 14 em 2025
- Prazo médio de venda
- 21 dias contra 39 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Boisbriand
Centro de interpretação da natureza de Boisbriand
Parque natural
Na rue de Chavigny, este bosque de conservação de cerca de 4 hectares oferece mais de um quilômetro de trilhas, quatro mirantes sobre o rio des Mille Îles, um jardim de pássaros e um jardim de borboletas. É um lugar simples e gratuito para observar o rio, pescar ou fazer piquenique a dois passos dos bairros residenciais.
Descobrir o Centro de interpretação da natureza de Boisbriand →«Acho que os mirantes do Centro de interpretação da natureza mostram bem um lado de Boisbriand que se esquece quando só se conhece a cidade por suas autoestradas e seus parques industriais.»
Guia gratuito
Vender um imóvel em Boisbriand, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Boisbriand e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Boisbriand
O que preparar para vender um imóvel à beira do rio em Boisbriand?
Reúna as informações sobre a zona inundável, os eventuais sinistros passados e as obras realizadas, assim como as licenças obtidas. Os compradores e suas seguradoras farão essas perguntas; ter as respostas desde o início evita atrasos.
Vale a pena fazer home staging para vender?
Sim. Um imóvel organizado, limpo e bem iluminado parece maior nas fotos e atrai mais visitas. Comece por despersonalizar (fotos de família, coleções), consertar os pequenos defeitos, renovar a pintura em tons neutros e esvaziar pela metade os armários. Orientamos você cômodo por cômodo antes da sessão de fotos.
Qual é o melhor momento para vender em Boisbriand?
Os compradores são mais numerosos de janeiro a março e na primavera, mas um imóvel bem preparado se vende em qualquer estação. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Boisbriand foram vendidas em 28 dias em média: o preço certo desde o início conta mais que a estação.
Como definir o preço de venda certo em Boisbriand?
Com as vendas comparáveis recentes do setor, não com o preço pedido pelos vizinhos. Um preço justo desde o início atrai mais visitas e evita reduções de preço. Como referência, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Boisbriand foi de 630 000 $ de janeiro a setembro de 2026.
Que documentos preparar antes de pôr meu imóvel à venda?
O certificado de localização, as contas de impostos municipais e escolares, as faturas das obras e reformas, as garantias ainda válidas e, para um condomínio, os documentos do condomínio. Tê-los desde o início evita atrasos e tranquiliza os compradores.
Quanto vale seu imóvel em Boisbriand?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos